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投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)中其他綜合收益與公允價(jià)值變動(dòng)損益使用時(shí)機(jī)

老師，在投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)中，什么時(shí)候該用“其他綜合收益”？什么時(shí)候該用“公允價(jià)值變動(dòng)損益”？

取得投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理 2022-04-08 23:22:43

問(wèn)題來(lái)源：

1.根據(jù)資料（1），下列各項(xiàng)中，關(guān)于甲公司會(huì)計(jì)處理結(jié)果表述正確的是（　?。?。
A、確認(rèn)投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為16000萬(wàn)元
B、確認(rèn)投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為12000萬(wàn)元
C、應(yīng)確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益4000萬(wàn)元
D、應(yīng)確認(rèn)其他綜合收益4000萬(wàn)元

正確答案：A,D

答案分析：2021年3月1日甲公司出租該寫字樓時(shí)：
借：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　　 　　　　　　16000
　　累計(jì)折舊　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3000
　貸：固定資產(chǎn)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 15000
　　　其他綜合收益　　　4000（轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值>原賬面價(jià)值）

【查書】參考教材P156；參考輕一P239

查看完整問(wèn)題

賀老師

2022-04-09 17:23:43 6404人瀏覽

勤奮刻苦的同學(xué)，您好：

自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)、該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量。轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的，其差額計(jì)入當(dāng)期損益（公允價(jià)值變動(dòng)損益）。轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的，其差額作為其他綜合收益核算。處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)，原計(jì)入其他綜合收益的部分應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入處置當(dāng)期損益。

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