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類 別：契稅文 號：吉地稅函[2006]38號頒發(fā)日期：2005-04-30
地 區(qū)：吉林行 業(yè)：其他時效性：有效
吉林市地方稅務(wù)局：
你局《關(guān)于對吉林市夕陽紅托老院征免契稅的請示》（吉市地稅發(fā)[2006]16號）收悉，經(jīng)研究，批復(fù)如下：
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》（以下簡稱條例）第一條規(guī)定，“在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)按照本條例的規(guī)定繳納契稅”。吉林市夕陽紅托老院屬于民營社會福利機(jī)構(gòu)，購買的房屋用于經(jīng)營老年人托養(yǎng)服務(wù)，不在條例規(guī)定的免稅范圍之內(nèi)。
民政部《關(guān)于支持社會力量興辦社會福利機(jī)構(gòu)的意見》（民發(fā)[2005]170號）第三條第三款規(guī)定：“對社會福利機(jī)構(gòu)及其提供的福利性服務(wù)和興辦的第三產(chǎn)業(yè)，以及單位和個人捐贈支持社會福利事業(yè)的，國家給予稅收優(yōu)惠政策，按照現(xiàn)行國家稅法規(guī)定執(zhí)行。”現(xiàn)行的稅收優(yōu)惠政策文件是《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于對老年性服務(wù)機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知》（財(cái)稅[2000]97號），該通知規(guī)定：“對政府部門和企事業(yè)單位以及個人等社會力量投資興辦的福利性、非營利性的老年服務(wù)機(jī)構(gòu)，暫免征收企業(yè)所得稅，以及老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)、土地、車船的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船使用稅”，其中并不包括契稅。因此，對吉林市夕陽紅托老院購置的用于經(jīng)營老年人托養(yǎng)服務(wù)的房產(chǎn)應(yīng)照章征收契稅。
二00六年三月三十一日
抄送：各市州地方稅務(wù)局（此文只發(fā)電子文檔）
吉林省地方稅務(wù)局辦公室 2006年3月31日印發(fā)
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