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類 別：契稅文 號：京地稅地[2005]461號頒發(fā)日期：2004-11-13
地 區(qū)：北京行 業(yè)：批發(fā)和零售業(yè)時效性：有效
各區(qū)縣地方稅務(wù)局、各分局：
根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場若干稅收政策的通知》（財稅[1999]210號）、《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于對消化空置商品房有關(guān)稅費政策的通知》（財稅[2001]44號）及《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于對消化空置商品房有關(guān)稅費政策的補充通知》（財稅[2001]94號）中規(guī)定，購買空置商品住房、空置商業(yè)用房（以下簡稱空置商品房）的契稅免稅政策已于2002年12月31日截止。為加強我市對空置商品房契稅減免稅申報審核工作的管理，現(xiàn)對有關(guān)問題通知如下：
一、凡符合空置商品房免稅政策條件的納稅人，須在2005年12月31日以前向稅務(wù)機關(guān)申報辦理減免稅手續(xù)，自2006年1月1日起，地方稅務(wù)機關(guān)原則上不再受理空置商品房的免稅申報手續(xù)。
二、納稅人應(yīng)到房屋坐落地的地方主管稅務(wù)機關(guān)申報辦理減免稅手續(xù)，但在北京市房屋交易中心、北京市房屋權(quán)屬登記事務(wù)中心領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的，應(yīng)到東城區(qū)地稅局主管稅務(wù)機關(guān)申報辦理減免稅手續(xù)。
三、地方主管稅務(wù)機關(guān)根據(jù)納稅人的免稅申報及有關(guān)證明資料，按照《北京市地方稅務(wù)局契稅減免稅申報審核工作規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定辦理免稅審批手續(xù)。
四、各單位應(yīng)加強空置商品房減免稅政策和申報時限的宣傳，以利于符合減免稅條件的納稅人及時到地稅機關(guān)辦理申報手續(xù)。
二○○五年十月十四日
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