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類 別：城鎮(zhèn)土地使用稅文 號：渝地稅發(fā)[2005]252號頒發(fā)日期：2004-10-04
地 區(qū)：重慶行 業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)時效性：有效
各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務局、市局各直屬單位：
近日，各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務局在貫徹執(zhí)行《關于開展房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅稅源清理檢查工作的通知》（渝地稅發(fā)[2005]229號）中，反映出一些問題需要給予明確。經(jīng)市局研究，現(xiàn)明確如下：
一、關于個人房屋出租的綜合稅率問題
由于重慶市交通重點建設附加費已停征，個人房屋出租的綜合稅率統(tǒng)一調整為7.35%.
二、關于租住國有公房的個人出租該房屋應如何征稅的問題
承租人將租住的國有公房轉租的，應比照個人房屋出租的規(guī)定征稅。
三、關于農(nóng)村集體土地出租改變用途的，應如何征收城鎮(zhèn)土地使用稅的問題
農(nóng)村集體土地出租改變用途的，由承租人（或使用人）按照規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
四、關于已取得土地使用權，未辦理土地使用證的，應如何繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的問題
未辦理土地使用證的（或土地權屬不明確的），由實際使用的單位或個人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，納稅時間為有權部門下達批文的時間。
二00五年九月五日
津公網(wǎng)安備12010202000755號