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沈陽地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)省地稅局關(guān)于高速公路生活區(qū)房產(chǎn)及土地征免房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅的通知 字號 大號 標(biāo)準(zhǔn) 小號

類      別:城鎮(zhèn)土地使用稅,房產(chǎn)稅
文      號:沈地稅函[2004]300號
頒發(fā)日期:2003-12-28
地   區(qū):遼寧
行   業(yè):交通運輸、倉儲和郵政業(yè)、倉儲和郵政業(yè)
時效性:有效

稽查局,各分局、縣(市)局:

    現(xiàn)將省地稅局《關(guān)于高速公路生活服務(wù)區(qū)房產(chǎn)及土地征免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的通知》(遼地稅函〔2004〕325號)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。

    二ΟΟ四年十一月二十九日

    關(guān)于高速公路生活服務(wù)區(qū)房產(chǎn)及土地征免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的通知

    遼地稅函〔2004〕325號

各市地方稅務(wù)局(不含大連)、省局直屬局:

    最近,一些地區(qū)向省局詢問對高速公路生活服務(wù)區(qū)所使用房產(chǎn)及占用土地征免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅等有關(guān)政策業(yè)務(wù)問題……經(jīng)研究,現(xiàn)對有關(guān)問題明確如下:

    一、根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》和《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定,房產(chǎn)稅和土地使用稅的納稅義務(wù)人為產(chǎn)權(quán)所有人和擁有土地使用權(quán)人,各高速公路服務(wù)區(qū)也應(yīng)照此辦理。

    二、房產(chǎn)稅和土地使用稅的開征區(qū)范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。因此,高速公路各服務(wù)區(qū)凡在房產(chǎn)稅和土地使用稅開征區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)和土地均應(yīng)納稅;不在上述開征區(qū)范圍內(nèi)的,不納稅。

    三、鑒于高速公路服務(wù)區(qū)是為保證高速公路安全暢通,為過往司乘人員提供休息、補給服務(wù)的場所,具有一定的社會公益性質(zhì),因此,對為過往車輛提供免費服務(wù)的公共廁所、停車場、休息大廳等設(shè)施(僅限于免費服務(wù)的部分)使用的房產(chǎn)和土地以及綠化帶用地可免征房產(chǎn)稅和土地使用稅,但對飯店、旅店、商店、修理修配廠、加油站及其經(jīng)營活動所使用的辦公樓(室)以及配套設(shè)施(包括鍋爐房、配電室)均應(yīng)依照規(guī)定納稅。

    四、房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅由房產(chǎn)所在地和土地坐落地地方稅務(wù)機關(guān)負(fù)責(zé)征收,因此,各服務(wù)區(qū)應(yīng)向所在地地方稅務(wù)機關(guān)申報納稅。鑒于高速公路服務(wù)區(qū)各加油站自2003年1月1日起至2004年6月30日止已統(tǒng)一按租金收入在沈陽繳納了房產(chǎn)稅各服務(wù)區(qū)加油站不再補稅。但從2004年7月1日起,應(yīng)分別在房地產(chǎn)所在地納稅。

    二ΟΟ四年十一月一日