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財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房屋附屬設(shè)施有關(guān)契稅政策的批復(fù) 字號 大號 標準 小號

類      別:契稅
文      號:財稅[2004]126號
頒發(fā)日期:2003-08-22
地   區(qū):全國
行   業(yè):其他
時效性:有效

浙江省財政廳:

    你廳《關(guān)于要求明確與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施契稅政策的請示》(浙江省財農(nóng)稅字[2003]26號)收悉。經(jīng)研究,現(xiàn)批復(fù)如下:

    一、對于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室,下同)所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為,按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅;對于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動的,不征收契稅。

    二、采取分期付款方式購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的,應(yīng)按合同規(guī)定的總價款計征契稅。

    三、承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨計價的,按照當?shù)卮_定的適用稅率征收契稅;如與房屋統(tǒng)一計價的,適用與房屋相同的契稅稅率。

    財政部 國家稅務(wù)總局
二○○四年七月二十三日