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各省、自治區(qū)、直轄市注冊會計師協(xié)會， 有關資產(chǎn)評估協(xié)會，深圳市注冊會計師協(xié)會：

    根據(jù)2002年的工作安排，我會起草了《資產(chǎn)評估準則──基本準則（征求意見稿）》和《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則──基本準則（征求意見稿）》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請組織評估執(zhí)業(yè)機構認真討論，并于2002年9月15日之前將書面意見反饋我會專業(yè)標準部。

    聯(lián) 系 人：王誠軍 陳明海

    聯(lián)系電話：010-68721166轉5202，5210

    傳 真：010-68720138

    電子郵箱：chengjun_wang@cicpa.org.cn

    mhchen@cicpa.org.cn

    附件：

    1. 《資產(chǎn)評估準則──基本準則（征求意見稿）》

    2.《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則──基本準則（征求意見稿）》

    二○○二年八月十二日

    附件1：

    資產(chǎn)評估準則-基本準則（征求意見稿）

    第一章 總 則

    第一條 為維護公共利益，規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)行為，保證執(zhí)業(yè)質(zhì)量，明確執(zhí)業(yè)責任，制定本準則。

    第二條 本準則所稱資產(chǎn)評估，是指注冊資產(chǎn)評估師遵守相關法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為。

    本準則所稱注冊資產(chǎn)評估師，是指經(jīng)過國家統(tǒng)一考試或認定，取得執(zhí)業(yè)資格，并依法進行注冊登記的資產(chǎn)評估專業(yè)人員。

    第三條 本準則所稱資產(chǎn)評估準則，是指資產(chǎn)評估基本準則、資產(chǎn)評估具體準則、資產(chǎn)評估指南和資產(chǎn)評估指導意見。

    第四條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務應當遵守本準則。

    第五條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行其他與資產(chǎn)評估有關的業(yè)務可以參照本準則。

    第二章 基本要求

    第六條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當遵守相關法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則。

    第七條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當恪守獨立、客觀、公正的原則。

    第八條 注冊資產(chǎn)評估師應當遵守職業(yè)道德。

    第九條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務應當勤勉盡責。

    第十條 注冊資產(chǎn)評估師應當經(jīng)過專門教育和培訓，具備相應的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠勝任所執(zhí)行的資產(chǎn)評估業(yè)務。

    第十一條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，可以聘請相關專家協(xié)助工作，并應當采取必要措施確信專家工作的合理性，對專家工作結果負責。

    第十二條 注冊資產(chǎn)評估師應當對業(yè)務助理人員進行指導，并對業(yè)務助理人員工作結果負責。

    第十三條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，采用不同于資產(chǎn)評估準則規(guī)定的程序和方法時，應當確信所采用程序和方法的合理性，不得違背本準則的基本要求，并在資產(chǎn)評估報告及相關文件中明確說明。

    第三章 資產(chǎn)評估程序

    第十四條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務應當履行適當?shù)馁Y產(chǎn)評估程序，不得隨意刪減資產(chǎn)評估程序。

    第十五條 資產(chǎn)評估程序包括：

    1、 明確資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項；

    2、 簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務約定書；

    3、 形成資產(chǎn)評估計劃；

    4、 資產(chǎn)勘查；

    5、 收集、分析資產(chǎn)評估資料；

    6、 評定估算；

    7、 形成和提交資產(chǎn)評估報告；

    8、 工作檔案歸檔。

    第四章 價值類型

    第十六條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當根據(jù)評估目的等相關條件明確適當?shù)膬r值類型。

    第十七條 注冊資產(chǎn)評估師評估市場價值時，應當在資產(chǎn)評估報告和相關文件中對市場價值進行定義。

    注冊資產(chǎn)評估師評估非市場價值時，應當在資產(chǎn)評估報告和相關文件中對所適用的具體非市場價值類型進行定義，并進行明確說明，使評估報告使用者能夠合理理解該評估結果不是市場價值。

    第五章 資產(chǎn)評估方法

    第十八條 注冊資產(chǎn)評估師應當熟知、理解并恰當運用資產(chǎn)評估方法。

    第十九條 資產(chǎn)評估基本方法包括市場法、成本法、收益法。

    第二十條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當根據(jù)評估對象、評估目的、資料收集情況等相關條件恰當選擇資產(chǎn)評估方法，并說明選擇資產(chǎn)評估方法的理由。

    第二十一條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，對宜采用兩種以上資產(chǎn)評估方法的評估項目，應當使用兩種以上資產(chǎn)評估方法，并經(jīng)綜合分析確定資產(chǎn)評估結果。

    第二十二條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當做出合理的評估假設，并在資產(chǎn)評估報告及相關文件中披露評估假設及其對評估結果的影響。

    第六章 資產(chǎn)評估報告

    第二十三條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務應當形成工作底稿。

    第二十四條 注冊資產(chǎn)評估師應當在執(zhí)行必要的資產(chǎn)評估程序后出具資產(chǎn)評估報告。

    第二十五條 注冊資產(chǎn)評估師應當在資產(chǎn)評估報告中充分披露相關信息，使資產(chǎn)評估報告使用者能夠合理理解資產(chǎn)評估結果。

    第二十六條 注冊資產(chǎn)評估師可以根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務的性質(zhì)，選擇資產(chǎn)評估報告形式。

    第七章 執(zhí)業(yè)責任

    第二十七條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務的目的是對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見。資產(chǎn)評估結果不應被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。

    第二十八條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當關注評估對象的法律權屬，并在資產(chǎn)評估報告和相關文件中對評估對象法律權屬及其證明資料來源予以必要說明。注冊資產(chǎn)評估師不得對評估對象的法律權屬提供保證。

    第二十九條 遵守相關法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見，是注冊資產(chǎn)評估師的責任；提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性、完整性，恰當使用資產(chǎn)評估報告是委托方和相關當事方的責任。

    第八章 附則

    第三十條 本準則自 年 月 日起施行。

    附件2：

    資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則-基本準則

    （征求意見稿）

    第一章 總 則

    第一條 為維護公共利益，規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)道德行為，提高注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)道德素質(zhì)，維護注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)形象，制定本準則。

    第二條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務及其他相關業(yè)務，應當遵守本準則。

    第三條 注冊資產(chǎn)評估師應當指導業(yè)務助理人員和專家遵守本準則。

    第二章 基本要求

    第四條 注冊資產(chǎn)評估師應當誠實、正直，勤勉盡責。

    第五條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當遵守相關法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，履行相應的社會責任。

    第六條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當恪守獨立、客觀、公正的原則。

    第七條 注冊資產(chǎn)評估師應當維護職業(yè)形象，不得做出可能損害職業(yè)形象的行為。

    第八條 注冊資產(chǎn)評估師與委托方或相關當事方存在利害關系時，應當予以回避。

    第九條 注冊資產(chǎn)評估師不得采用欺詐、利誘、強迫等手段招攬業(yè)務。

    第十條 注冊資產(chǎn)評估師不得利用執(zhí)業(yè)過程中獲取的相關資料為自己或他人謀取利益。

    第十一條 注冊資產(chǎn)評估師不得以個人名義執(zhí)業(yè)，也不得同時在兩家或兩家以上資產(chǎn)評估機構執(zhí)業(yè)。

    第十二條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當形成工作底稿，并按有關規(guī)定管理和保存工作檔案。

    第十三條 注冊資產(chǎn)評估師不得簽署本人未參與項目的資產(chǎn)評估報告，也不得允許他人以本人名義簽署資產(chǎn)評估報告。

    第十四條 注冊資產(chǎn)評估師應當接受資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會的管理，履行資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會規(guī)定的義務。

    第三章 專業(yè)勝任能力

    第十五條 注冊資產(chǎn)評估師應當經(jīng)過專門教育和培訓，具備相應的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠勝任所執(zhí)行的資產(chǎn)評估業(yè)務。

    第十六條 注冊資產(chǎn)評估師應當接受后續(xù)教育，保持和提高專業(yè)勝任能力。

    第十七條 注冊資產(chǎn)評估師不得對其執(zhí)業(yè)能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗進行夸張、虛假和誤導性宣傳。

    第十八條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，可以聘請相關專家協(xié)助工作，但應當采取必要措施確信專家工作的合理性，并對專家工作結果負責。

    第四章 與委托方和相關當事方的關系

    第十九條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，不得對委托方和相關當事方進行誤導和欺詐。

    第二十條 注冊資產(chǎn)評估師應當在遵守相關法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則的前提下，竭誠為委托方服務，履行資產(chǎn)評估業(yè)務約定書中規(guī)定的義務。

    第二十一條 注冊資產(chǎn)評估師應當如實向委托方申明其所具有的執(zhí)業(yè)能力，不得承接不能勝任的業(yè)務。

    第二十二條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當獨立進行專業(yè)判斷，不得接受委托方或相關當事方對評估結果的任何暗示，不得以預先設定的價值作為評估結果。

    第二十三條 注冊資產(chǎn)評估師不得向委托方或相關當事方索取服務費之外的不正當利益。

    第二十四條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當確信所作假設的合理性，并在資產(chǎn)評估報告和相關文件中披露評估假設及其對評估結果的影響。

    第二十五條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當披露限制條件及其對評估結果的影響。

    第二十六條 注冊資產(chǎn)評估師不得出具含有虛假、嚴重不實、有偏見的或具有誤導性的分析或結論的資產(chǎn)評估報告。

    第二十七條 注冊資產(chǎn)評估師應當在資產(chǎn)評估報告和相關文件中充分披露相關信息，使資產(chǎn)評估報告使用者能夠合理理解評估結果。

    第二十八條 注冊資產(chǎn)評估師應當引導資產(chǎn)評估報告使用者恰當使用資產(chǎn)評估報告。

    第二十九條 注冊資產(chǎn)評估師應當遵守保密原則，未經(jīng)法律、法規(guī)、行業(yè)協(xié)會規(guī)定的允許或經(jīng)委托方書面許可，不得對外提供執(zhí)業(yè)過程中獲知的商業(yè)秘密和資產(chǎn)評估相關業(yè)務資料。

    第五章 與其他注冊資產(chǎn)評估師的關系

    第三十條 注冊資產(chǎn)評估師應當與其他注冊資產(chǎn)評估師保持良好的工作關系。

    第三十一條 注冊資產(chǎn)評估師不得貶低其他注冊資產(chǎn)評估師的工作。

    第三十二條 注冊資產(chǎn)評估師不得以惡意降低服務費等不正當?shù)氖侄闻c其他注冊資產(chǎn)評估師爭攬業(yè)務。

    第六章 附則

    第三十三條 本準則自 年 月 日起施行。