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類 別:房產(chǎn)稅文 號(hào):國(guó)稅函[2002]284號(hào)頒發(fā)日期:2001-05-07
地 區(qū):全國(guó)行 業(yè):房地產(chǎn)業(yè)時(shí)效性:有效
北京市地方稅務(wù)局:
你局《關(guān)于在未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)期間如何確定房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人的請(qǐng)示》(京地稅地[2002]141號(hào))收悉,經(jīng)研究,現(xiàn)批復(fù)如下:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條中“房屋產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納”的規(guī)定,凡以分期付款方式購(gòu)買使用商品房,且購(gòu)銷雙方均未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)期間,應(yīng)確定房屋的實(shí)際使用人為房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人,繳納房產(chǎn)稅。