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新疆維吾爾自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于各類綜合、專業(yè)市場征收房產(chǎn)稅問題 字號 大號 標(biāo)準(zhǔn) 小號

類      別：房產(chǎn)稅
文      號：新地稅三字[2000]22號
頒發(fā)日期：1999-10-01 地   區(qū)：新疆
行   業(yè)：其他
時效性：有效

    （一）市場隨同房屋出租收取的各項收入包括房屋租金、物業(yè)管理費（綜合服務(wù)費）、各種代收的水、電、暖等費用應(yīng)分別核算。其中：水、電、暖等屬于經(jīng)營戶自理的并有水、電、暖等單位專用票據(jù)的；物業(yè)管理費（綜合管理費）經(jīng)縣以上物價部門核準(zhǔn)收取的可給予扣除外，其余全額計征房產(chǎn)稅。

    （二）隨同房屋出租的場地（攤位）其租金收入一并按全額計征房產(chǎn)稅。

    隨同房屋出租的場地是指出租房屋門前屋后的院落用地，其出租用于堆放貨物或擺攤設(shè)點。

    （三）為扶持市場的發(fā)展，對市場代收水電暖費用又無法提供專用票據(jù)的；收取物業(yè)管理費（綜合管理費）物價部門又無法核準(zhǔn)的，計征房產(chǎn)稅時，經(jīng)批準(zhǔn)列舉的單位可從其租金收入總額中給予定額20％的扣除。

    （四）新成立或本批名單未列舉的已形成一定規(guī)模、財務(wù)核算清晰且有物業(yè)管理機構(gòu)、提供服務(wù)收取物業(yè)管理費的各類綜合、專業(yè)市場，可由納稅人提出申請，主管稅務(wù)機關(guān)審核后報區(qū)局審批。

    （五）外商投資企業(yè)適用的城市房地產(chǎn)稅亦比照辦理。

    （六）此規(guī)定自2001年1月1日起執(zhí)行。