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山西省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于以補(bǔ)償征地款方式取得的房產(chǎn)征收契稅的批復(fù)的通知 字號(hào) 大號(hào) 標(biāo)準(zhǔn) 小號(hào)

類      別：房產(chǎn)稅
文      號(hào)：晉地稅農(nóng)發(fā)[1999]59號(hào)
頒發(fā)日期：1999-01-12 地   區(qū)：山西
行   業(yè)：全行業(yè)
時(shí)效性：有效

各地市地方稅務(wù)局：

    現(xiàn)將國(guó)家稅務(wù)總局（國(guó)稅函[1999]737號(hào)）《關(guān)于以補(bǔ)償征地款方式取得的房產(chǎn)征收契稅的批復(fù)》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并作以下補(bǔ)充規(guī)定，請(qǐng)一并遵照?qǐng)?zhí)行。

    關(guān)于兩方合建住房征收契稅問題。一方出地、另一方出錢合建住房，房屋建成后，雙方按該塊地價(jià)和建房資金的比例分配房屋產(chǎn)權(quán)，這實(shí)質(zhì)上已構(gòu)成房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移，即一方以土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)購(gòu)買房屋權(quán)，另一方以建房資金購(gòu)買土地使用權(quán)。這種產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式屬于契稅征收范圍，雙方均應(yīng)依照契稅有關(guān)規(guī)定繳納契稅。

山西省地方稅務(wù)局
一九九九年十二月十三日