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類 別：城鎮(zhèn)土地使用稅文 號：渝地稅發(fā)[1999]413號頒發(fā)日期：1999-01-12
地 區(qū)：重慶行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
萬州、黔江開發(fā)區(qū)地方稅務局，各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務局，市局各直屬單位：
現將重慶市人民政府《關于印發(fā)重慶市城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法的通知》（渝府發(fā)[1999]84號）轉發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。各單位應抓緊時間認真作好土地使用稅稅額等級的調整準備工作，并對本地區(qū)土地使用稅的適用稅額等級的劃分提出初步意見。市局將在近期召開會議，對土地使用稅稅額等級的調整及有關政策業(yè)務問題進行研究。
附件：重慶市人民政府關于印發(fā)重慶市城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法的通知
1999年11月29日 渝府發(fā)[1999]84號
萬州、黔江開發(fā)區(qū)管委會，各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府，市政府各部門：
現將《重慶市城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。
附件：重慶市城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法
第一條 根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條 例》（以下簡稱《暫行條例》），結合本市實際，制定本實施辦法。
第二條 城鎮(zhèn)土地使用稅的開征范圍為在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)內使用土地的單位和個人。
（一）城市：指市轄各區(qū)、市；
（二）縣城：指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；
（三）建制鎮(zhèn)：指經重慶市人民政府批準的建制鎮(zhèn)；
（四）工礦區(qū)：指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，尚未設立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。城市、縣城、建制鎮(zhèn)征收城鎮(zhèn)土地使用稅的范圍按城市、縣城、建制鎮(zhèn)管轄的行政區(qū)域劃分。
第三條 凡在本辦法第二條 規(guī)定的開征范圍內擁有土地使用權的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人）。土地使用權屬不明確的，實際使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。
第四條 土地使用權屬明確的，由權屬人按照土地行政管理部門核發(fā)的土地使用證書確定的面積申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；未取得土地使用證書或土地使用權屬不明確的，由實際使用土地的單位或個人按實際占用面積申報，經所在地地方稅務機關審核確定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
第五條 城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規(guī)定的稅額標準計算征收。
第六條 城鎮(zhèn)土地使用稅按不同地區(qū)劃分，各等級每平方米年稅額如下： 一等7.00元 二等6.00元 三等5.00元 四等4.00元 五等3.00元 六等2.50元 七等2.00元 八等1.50元 九等1.00元 十等0.70元 十一等0.40元 十二等0.20元，對前款年稅額標準，市人民政府可根據各地區(qū)市政建設和經濟發(fā)展狀況，在一定時期內適當調整。
第七條 區(qū)（不含萬盛區(qū)、雙橋區(qū)）、市適用一等至十一等；萬盛區(qū)、雙橋區(qū)和縣城、建制鎮(zhèn)適用四等至十二等。
第八條 區(qū)縣（自治縣、市）人民政府應在第5條 、第6條 規(guī)定的年稅額幅度內，根據不同地區(qū)的實際情況，確定所轄地區(qū)的具體等級和適用年稅額，報市人民政府批準后執(zhí)行。
第九條 下列土地免繳城鎮(zhèn)土地使用稅：
（一）國家機關、人民團體、軍隊除經營用地外的自用土地；
（二）由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位除經營用地外的自用土地；
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
（四）城市道路、廣場、綠化地帶等市政公益設施用地；
（五）直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地；
（六）個人所有的居住房屋及院落的用地；
（七）集體或個人舉辦幼兒園、托兒所、醫(yī)院、學校的用地；
（八）房產管理部門在房租調整改革前經租的居民住房的用地；
（九）民政部門舉辦安置殘疾人占總人數35％以上的福利工廠的用地；
（十）由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
經批準改造的廢棄土地和開山整治的土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年。
第十條 城鎮(zhèn)土地使用稅由土地所在地的地方稅務機關負責征收，有關部門應向地方稅務機關提供土地使用權屬等資料，密切配合。
第十一條 城鎮(zhèn)土地使用稅按年稅額分兩次征收。上半年征收期為4月，下半年征收期為10月。
納稅人應于征收期內，向土地所在地的地方稅務機關申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
第十二條 納稅人的土地面積和用途發(fā)生變更時，應于變更之日起15日內，向當地地方稅務機關辦理變更登記手續(xù)。
第十三條 城鎮(zhèn)土地使用稅的征收管理依照《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則的規(guī)定辦理。
第十四條 外商獨資企業(yè)、中外合資經營企業(yè)和中外合作經營企業(yè)不適用本實施辦法。
第十五條 本實施辦法由重慶市地方稅務局負責解釋。
第十六條 本實施辦法自2000年1月1日起施行。
津公網安備12010202000755號