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類 別：土地增值稅文 號：京地稅二[1999]309號頒發(fā)日期：1998-07-10
地 區(qū)：北京行 業(yè)：全行業(yè)時效性：部分失效
各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局、市局各直屬單位：
為落實市政府京政函[1998]88號《北京市人民政府關(guān)于同意調(diào)整本市國內(nèi)單位土地增值稅納稅地點有關(guān)問題的批復》的精神，保證土地增值稅納稅地點調(diào)整工作順利進行，現(xiàn)將有關(guān)具體安排通知如下，請認真進行準備并遵照執(zhí)行：
一、資料交接程序及時間安排
1、目前按座落地對項目進行管理的專業(yè)稅務(wù)所為稅收資料的轉(zhuǎn)出單位，改變納稅地點后對項目進行管理的專業(yè)稅務(wù)所為資料的轉(zhuǎn)入單位。
2、1999年7月底以前，各單位應(yīng)對現(xiàn)有資料按項目全面整理，項目座落地與核算地不在同一區(qū)縣的，座落地專業(yè)稅務(wù)所分別按轉(zhuǎn)入單位填寫《土地增值稅項目資料信息傳遞表》（簡稱《傳遞表》，見附件）， 一式三份，填寫《移交項目資料清單》并與資料一同交核算地專業(yè)稅務(wù)所；項目座落地與開發(fā)企業(yè)核算地在同一區(qū)縣的，主管專業(yè)稅務(wù)所填寫《土地增值稅留存項目資料信息表》（簡稱《信息表》，見附件），一式兩份；
3、1999年8月底前，各轉(zhuǎn)出單位應(yīng)將《傳遞表》連同項目資料全部傳遞給轉(zhuǎn)入單位，同時將《傳遞表》和《信息表》報市局二處一份，市局將選定時間組織各區(qū)縣局進行交接，具體時間另行通知；
4、各轉(zhuǎn)入單位接到《傳遞表》和項目資料后，應(yīng)認真核對整理，及時掌握開發(fā)企業(yè)和項目的詳細情況，如遇有資料不全等情況，應(yīng)立即與轉(zhuǎn)出單位進行聯(lián)系和核對，以保證本次調(diào)整納稅地點工作順利進行。
二、改變納稅地點后，各項目座落地主管稅務(wù)機關(guān)與核算地主管稅務(wù)機關(guān)仍應(yīng)密切配合，通過市局二處加強信息交流，共同做好土地增值稅征收管理工作。
三、核算地專業(yè)稅務(wù)所在完成資料交接整理后，應(yīng)通知負有土地增值稅納稅義務(wù)的納稅人（包括享受免稅政策的納稅人）自1999年10月1日起至1999年12月31日期間，到核算地專業(yè)稅務(wù)所辦理納稅申報手續(xù)（含零申報），或補辦項目登記、納稅申報手續(xù)，逾期不前來辦理的，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定處理。
北京市地方稅務(wù)局
一九九九年六月十一日
土地增值稅項目資料清單
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資料名稱 |
是否包括 |
資料名稱 |
是否包括 |
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立項批復 |
土地增值稅項目登記表 |
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合作開發(fā)協(xié)議 |
土地增值稅項目申報表 |
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94年前投資證明 |
預(yù)（銷）售合同 |
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規(guī)劃許可證批復印件 |
普通標準住宅審核表 |
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規(guī)劃要點 |
5年定期免稅審核表 |
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土地使用權(quán) |
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在建成本表 |
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土地使用權(quán)證 |
財務(wù)報表 |
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總平面圖及說明 |
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注：資料中包括以上內(nèi)容的，在“是否包括”欄內(nèi)劃“√”不包括的，不劃；如資
料中還包括其他內(nèi)容，可在表中空白欄目中注明。
土地增值稅項目資料信息傳遞表
轉(zhuǎn)出單位（簽章）：
金額單位：萬元
| 序號 | 納稅人名稱 | 稅務(wù)登記號碼 （注冊登記號碼） | 項目名稱 | 項目詳細座落地址 | 項目類型 | 應(yīng)繳類型 | |
填表人：
審核人：
接收人：
年 月 日
年 月 日
土地增值稅留存項目資料信息表
區(qū)、縣地稅局
金額單位： 萬元
| 序號 | 納稅人名稱 | 稅務(wù)登記號碼 （注冊登記號碼） | 項目名稱 | 項目詳細座落地址 | 項目類型 | 應(yīng)繳類型 | |
填表人：
審核人：
接收人：
年 月 日
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