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類 別：城鎮(zhèn)土地使用稅文 號：市地稅字[1999]41號頒發(fā)日期：1998-07-10
地 區(qū)：陜西行 業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)時效性：有效
雁塔區(qū)地稅局：
你局《關(guān)于營業(yè)稅征收管理的請示》（雁地稅字[1999]3號）收悉。關(guān)于西安新天地房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓土地行為是否為應(yīng)稅行為的問題，經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
根據(jù)《營業(yè)稅稅目注釋》（國稅發(fā)[1993]149號）第八項第一條 規(guī)定：轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，是指土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為；土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。因此，對西安新天房地產(chǎn)開發(fā)公司交還西安市二環(huán)路工程建設(shè)指揮部的土地收入不征收營業(yè)稅，其他土地轉(zhuǎn)讓收入照章 征收營業(yè)稅。
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