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類 別：城鎮(zhèn)土地使用稅文 號(hào)：國(guó)稅發(fā)[1999]111號(hào)頒發(fā)日期：1998-07-03
地 區(qū)：全國(guó)行 業(yè)：全行業(yè)時(shí)效性：有效
根據(jù)國(guó)土資源部《關(guān)于開(kāi)展1999年土地征書(shū)年檢工作的通知》（國(guó)土資發(fā)〔1999〕78號(hào)）要求，在全國(guó)范圍內(nèi)，對(duì)城鎮(zhèn)國(guó)有土地進(jìn)行全面的土地證書(shū)年檢工作，重點(diǎn)是檢查無(wú)證用地、擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及改變土地用途的行為。為抓住有利時(shí)機(jī)，做好契稅等有關(guān)土地稅收的征收工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、各級(jí)稅收征收機(jī)關(guān)應(yīng)與土地行政主管部門通力協(xié)作，密切配合，嚴(yán)格按照現(xiàn)行稅收法規(guī)和政策處理土地證書(shū)年檢過(guò)程中發(fā)出的應(yīng)稅未稅問(wèn)題，確保國(guó)家稅收不受損失。
二、各級(jí)土地行政主管部門要嚴(yán)格把關(guān)，在土地證書(shū)年檢中積極協(xié)助稅收征收機(jī)關(guān)做好契稅等土地稅收的征收工作。對(duì)土地證書(shū)年檢中發(fā)現(xiàn)的土地使用權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓行為，土地行政主管部門要按國(guó)土資源部《關(guān)于開(kāi)展1999年土地證書(shū)年檢工作的通知》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，對(duì)其中法律規(guī)定土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓時(shí)間在1997年10月1日以后的，土地行政主管部門在辦理變更土地登記時(shí)，應(yīng)查驗(yàn)土地使用人的契稅完稅憑證或免稅證明，對(duì)不能出具完稅憑證或免稅證明的，土地行政主管部門不予辦理變更土地登記手續(xù)，并將有關(guān)情況及時(shí)通報(bào)稅收征收機(jī)關(guān)。土地行政主管部門應(yīng)及時(shí)向稅收征收機(jī)關(guān)通報(bào)土地證書(shū)中發(fā)現(xiàn)的其他涉及土地稅收的土地違法案件。
三、各級(jí)稅收征收機(jī)關(guān)應(yīng)主動(dòng)和土地行政主管部門聯(lián)系，定期向土地行政主管部門了解土地證書(shū)年檢工作的有關(guān)情況。對(duì)土地行政主管部門通報(bào)的問(wèn)題，應(yīng)按現(xiàn)行契稅等有關(guān)土地稅收的法規(guī)和政策盡快進(jìn)行征稅處理，并及時(shí)將有關(guān)情況和處理結(jié)果反饋給土地行政主管部門。對(duì)土地行政主管部門因協(xié)助征收契稅等土地稅收而增加的費(fèi)用，稅收征收機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)查補(bǔ)稅款金額的大小從征收經(jīng)費(fèi)中給予適當(dāng)補(bǔ)助。
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