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類 別：印花稅文 號：滬地稅地[1998]40號頒發(fā)日期：1997-07-08
地 區(qū)：上海行 業(yè)：房地產業(yè)時效性：有效
最近，在印花稅納稅檢查中發(fā)現(xiàn)，有的房屋租賃合同（協(xié)議書）表明，出租方以自用房屋無償租賃給承租方，作為互惠互利條件，承租方將一定金額的無息抵押款付給出租方，待租賃期滿后，出租方將抵押款一次性歸還給承租方。為加強對房屋租賃市場有關合同（協(xié)議書）的印花稅征管，經(jīng)研究，現(xiàn)就上述合同（協(xié)議書）如何征收印花稅問題明確如下：
對以押款形式取得房屋租賃的合同（協(xié)議書），屬于財產租賃合同，其合同（協(xié)議書）記載的抵押款應視為房屋租用期內的租金，按《中華人民共和國印花稅暫行條例》稅目列舉的財產租賃合同的1‰稅率計算貼花。
上海市地方稅務局
一九九八年六月九日
津公網(wǎng)安備12010202000755號