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類 別：城鎮(zhèn)土地使用稅,房產(chǎn)稅,車船稅文 號(hào)：京地稅二[1995]163號(hào)頒發(fā)日期：1996-06-15
地 區(qū)：北京行 業(yè)：全行業(yè)時(shí)效性：有效
各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、燕山支局，市局直屬分局：
為了加強(qiáng)和規(guī)范地方稅的征收管理，更加廣泛地宣傳地方稅的有關(guān)政策法規(guī)，增強(qiáng)納稅人依法納稅的法制觀念，確保應(yīng)征稅款及時(shí)足額組織入庫，同時(shí)為在地方稅征管領(lǐng)域內(nèi)逐步推行微機(jī)管理創(chuàng)造條件，市局決定自1995年4月1日起在全市范圍內(nèi)開展房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船使用稅稅源清查工作，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：
一、稅源清查工作的范圍
（一）、本次房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅稅源清查工作的范圍是：本市房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅開征區(qū)域內(nèi)除外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和外籍人員（包括華僑、港澳臺(tái)同胞）及個(gè)體工商業(yè)戶外所有納稅單位和個(gè)人，以及出租自有、合用房屋臨時(shí)取得應(yīng)稅收入的單位（如國(guó)家機(jī)關(guān)、全額及差額預(yù)算管理事業(yè)單位、人民團(tuán)體、部隊(duì)、協(xié)會(huì)等）、個(gè)人。
（二）、本次車船使用稅稅源清查工作的范圍是：在本市范圍內(nèi)由地方稅務(wù)局征收管理的各納稅單位及行政單位、全額及差額預(yù)算管理的事業(yè)單位的機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車、個(gè)人的機(jī)動(dòng)車。
二、具體方法
本次房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船使用稅稅源清查工作采取由清查范圍內(nèi)單位、個(gè)人自行登記、申報(bào)，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核確認(rèn)、分期將有關(guān)數(shù)據(jù)匯總上報(bào)市局的方法，在摸清并掌握全市房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船使用稅稅源情況的基礎(chǔ)上，根據(jù)市局統(tǒng)一要求建立健全有關(guān)稅收征管基礎(chǔ)資料檔案。
三、有關(guān)稅收征管政策
（一）、關(guān)于依據(jù)房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅的納稅單位或個(gè)人在按國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行重新評(píng)估并按會(huì)計(jì)制度規(guī)定記入固定資產(chǎn)科目的，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)按調(diào)整后的房產(chǎn)價(jià)值（房產(chǎn)評(píng)估值）扣除30％后的余值計(jì)算應(yīng)納稅額。
（二）、納稅人房產(chǎn)原值（評(píng)估值或租金）、土地面積、車輛數(shù)量發(fā)生增減變化的和臨時(shí)取得應(yīng)納地方三稅收入的單位、個(gè)人 應(yīng)分別于變動(dòng)或取得收入的15日內(nèi)到主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)重新辦理或辦理稅源登記及納稅申報(bào)。
（三）、對(duì)在此次稅源清查中凡屬于應(yīng)按規(guī)定辦理稅務(wù)登記、注冊(cè)稅務(wù)登記但未按規(guī)定辦理的單位、個(gè)人，應(yīng)在稅源清查期內(nèi)到主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)補(bǔ)辦有關(guān)登記手續(xù)；對(duì)臨時(shí)取得應(yīng)納房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅收入的單位、個(gè)人，可暫以填報(bào)稅源登記納稅申報(bào)表代為登記，并據(jù)以計(jì)征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船使用稅。
（四）、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅1995年度一季度應(yīng)納稅款的征期仍為4月1日――4月15日。此次清查期間發(fā)現(xiàn)的登記、申報(bào)單位、個(gè)人的應(yīng)交未交稅款問題以及逾期登記、申報(bào)或拒不進(jìn)行登記、申報(bào)的問題，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定辦理。
四、時(shí)間安排和要求
（一）、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船使用稅稅源清查工作從1995年4月1日開始，到5月31日結(jié)束。為了及時(shí)了解全市稅源清查工作進(jìn)度，促進(jìn)工作開展，并按市局統(tǒng)一設(shè)置的微機(jī)統(tǒng)計(jì)要求進(jìn)行分類匯總上報(bào)。
1、各區(qū)縣地稅局、燕山支局、市局直屬分局應(yīng)分別于5月20日、6月10日前向市局報(bào)送《北京市房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船使用稅稅源清查進(jìn)度統(tǒng)計(jì)（匯總）表》（另行布置），統(tǒng)計(jì)報(bào)表所屬日期分別為4月1日―4月31日、4月1日―5月31日。
2、市局將深入?yún)^(qū)縣了解情況，協(xié)助做好稅源清查工作，并擬定在4月底召開全市稅源清查工作進(jìn)度匯報(bào)會(huì)（具體時(shí)間地點(diǎn)另行通知）。
3、稅源清查工作結(jié)束后各區(qū)縣地稅局、燕山支局、市局直屬分局應(yīng)于6月10日前將稅源清查工作總結(jié)報(bào)送市局地方稅管理一處、二處。
（二）、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船使用稅稅源清查工作涉及面廣、工作量大、政策性強(qiáng)、質(zhì)量要求高，為確保此項(xiàng)工作的順利完成，提出以下幾點(diǎn)要求：
1、各區(qū)縣地稅局、燕山支局、市局直屬分局應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船使用稅稅源清查工作的領(lǐng)導(dǎo)，提高全體地稅干部對(duì)稅源清查工作重要性的認(rèn)識(shí)，統(tǒng)籌安排，精心組織，注重效率。通過稅源清查工作，實(shí)現(xiàn)掌握稅源、組織收入、廣泛宣傳稅收法規(guī)、培養(yǎng)鍛煉稅務(wù)干部，并逐步實(shí)現(xiàn)地方稅微機(jī)化管理的目標(biāo)。
2、積極爭(zhēng)取區(qū)縣領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門的支持，切實(shí)搞好部門間的配合。
3、保證工作質(zhì)量，按時(shí)報(bào)送《北京市房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船使用稅稅源清查進(jìn)度（匯總）表》，按期完成各階段工作任務(wù)，確保清查工作順利完成。
4、及時(shí)向市局反饋稅源清查工作情況和建議。
附：
1、《北京市地方稅務(wù)局城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅稅源登記表》
2、《北京市地方稅務(wù)局房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報(bào)表》
3、《北京市地方稅務(wù)局車船使用稅納稅申報(bào)表》
4、《北京市地方稅務(wù)局車船使用稅稅源登記表（匯總）》
5、《北京市地方稅務(wù)局車船使用稅行政事業(yè)單位車輛情況申報(bào)登記表》
6、《北京市地方稅務(wù)局車船使用稅稅源登記表（明細(xì)）》
一九九五年三月十三日
注釋：
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