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北京市地方稅務(wù)局、北京市財政局關(guān)于委托市房地產(chǎn)交易所代征土地增值稅的通知 字號 大號 標準 小號

類      別:稅收征管,土地增值稅,地方法規(guī)
文      號:京地稅二[1997]587號
頒發(fā)日期:1997-01-23
地   區(qū):北京
行   業(yè):房地產(chǎn)業(yè)
時效性:有效

各區(qū)、縣財政局、各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局,市局各直屬單位:

    土地增值稅開征以來,各區(qū)、縣土地增值稅委托代征工作取得了一定成果。為進一步做好代征工作,經(jīng)研究,現(xiàn)對委托市房地產(chǎn)交易所代征存量房轉(zhuǎn)讓土地增值稅問題通知如下,請依照執(zhí)行。

    一、市房地產(chǎn)交易所座落于崇文區(qū),為便于代征工作的進行,及時傳遞代征資料,同意由崇文區(qū)地稅局與市房地產(chǎn)交易所簽定土地增值稅委托代征協(xié)議,并制定有關(guān)代征工作的具體操作規(guī)程。

    二、凡在市房地產(chǎn)交易所辦理交易手續(xù)的,均由市房地產(chǎn)交易所代征土地增值稅,有關(guān)代征資料由市交易所向崇文區(qū)地稅局專業(yè)稅務(wù)所傳遞。其中有關(guān)存量房座落地資料由崇文區(qū)地稅局專業(yè)稅務(wù)所核定,有關(guān)代征稅款入庫情況由崇文區(qū)地稅局計會科核定,崇文區(qū)地稅局要認真搞好有關(guān)代征資料檔案管理工作。

    三、市房地產(chǎn)交易所代征稅款暫全部入市級庫,屬于區(qū)、縣級50%收入部分,待年度終了后,由市財政局扣除手續(xù)費后,按轉(zhuǎn)讓存量房座落地向各區(qū)、縣返還。

    四、代征單位應(yīng)按(京地稅二[1996]351號)文件規(guī)定于每季終了后7日內(nèi)向崇文區(qū)地稅局專業(yè)稅務(wù)所報送上季《代征土地增值稅稅款報告表》,由崇文區(qū)地稅局審核后按季付給代征單位代征稅款5%的手續(xù)費,其中2.5%由市級負擔,2.5%由區(qū)縣負擔。按規(guī)定付給代征單位的手續(xù)費,代征單位不得從代征稅款中坐扣。

    本通知自1997年1月1日起實行。