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類 別：土地增值稅文 號：桂地稅發(fā)[1997]30號頒發(fā)日期：1996-03-16
地 區(qū)：廣西行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
各地、市縣地方稅務局、土地管理局、區(qū)地稅局直屬征收分局、稽查分局：
為了加強部門之間的工作配合，完善土地增值稅的征收管理，防止國家稅收流失，根據(jù)《國家稅務總局、國家土地管理局關于土地增值稅若干征管問題的通知》（國稅發(fā)[1996]4號）規(guī)定，結合我區(qū)實際，現(xiàn)就土地增值稅征收管理的有關問題通知如下：
一、地方稅務部門、土地管理部門在工作上要加強相互之間的聯(lián)系，互通情況，互通信息，共同做好土地增值稅的征管工作。
二、凡是轉(zhuǎn)讓國有土地使用權、地上建筑物及其附屬物的納稅人，在向土地管理部門申請辦理土地變更登記，提交土地估價報告，申報交易成交價的同時，應當根據(jù)土地增值稅征收管理的有關規(guī)定，在規(guī)定的期限內(nèi)到主管地方稅務機關辦理土地增值稅的納稅登記和申報手續(xù)，經(jīng)主管地方稅務機關審核后按照規(guī)定的期限繳納土地增值稅。對于已經(jīng)完稅的納稅人，由主管地方稅務機關發(fā)給完稅證明；對于不屬征稅范圍或應予免稅的納稅人，由主管地方稅務機關發(fā)給免稅證明。
三、土地管理部門憑地方稅務部門出具的土地增值稅完稅或免稅證明，辦理土地權屬變更登記，更換《國有土地使用證》凡未取得主管地方稅務部門出具的完稅或免稅證明的，土地管理部門不予辦理有關的權屬變更手續(xù)，也不發(fā)放《國有土地使用證》。
四、按照土地評估價格計稅的納稅人，應委托經(jīng)廣西壯族自治區(qū)或國家土地管理局授予評估資格的土地評估機構（附件上）進行地價評估，各地方稅務機關、土地管理部門要切實控制桂。地稅發(fā)[1996]27號文要求，加強對土地評估機構所承擔的土地增值稅評估業(yè)務的指導、監(jiān)督和檢查。
五、各級地方稅務部門、土地管理部門要嚴格按照上述規(guī)定執(zhí)行，并將執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向上級主管部門反映。
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