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廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于欽州市地方稅務(wù)局房產(chǎn)稅稅政問題的批復(fù) 字號 大號 標準 小號

類      別：房產(chǎn)稅
文      號：桂地稅函發(fā)[1996]191號
頒發(fā)日期：1996-07-17 地   區(qū)：廣西
行   業(yè)：全行業(yè)
時效性：有效

欽州市地方稅務(wù)局：

    你局《關(guān)于房產(chǎn)稅有關(guān)稅政問題的請示》（欽地稅發(fā)[1996]76號）收悉。關(guān)于評估后的房產(chǎn)如何征收房產(chǎn)稅問題，經(jīng)研究，現(xiàn)答復(fù)如下：

    一、財政部《關(guān)于印發(fā)<工業(yè)企業(yè)會計制度>的通知》（[1992]財會字第67號）規(guī)定：企業(yè)按規(guī)定對財產(chǎn)價值進行重估產(chǎn)生的增值，借記“原材料”、“固定資產(chǎn)”等科目，貸記“資本公積”。根據(jù)此規(guī)定，企業(yè)房產(chǎn)重估產(chǎn)生的增值，應(yīng)在記“增固定資產(chǎn)”同時，也記“增房產(chǎn)原值”，而且企業(yè)房產(chǎn)評估入帳后，其折舊是按評估值計提的。因此，對企業(yè)評估后的非出租房產(chǎn)，應(yīng)按其評估值一次減除30%后的余值征收房產(chǎn)稅。

    二、企業(yè)資產(chǎn)評估后，經(jīng)有權(quán)確認機關(guān)確認，不論企業(yè)是否調(diào)整帳目，均按評估后的價值計征房產(chǎn)稅；未經(jīng)有權(quán)確認機關(guān)確認的，暫不按評估值計征。待確認后，再按評估值計征房產(chǎn)稅。

    此復(fù)。