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類 別：房產(chǎn)稅文 號：成地稅發(fā)[1996]132號頒發(fā)日期：1996-05-31
地 區(qū)：四川行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
為加強(qiáng)房產(chǎn)稅征收管理，防止稅款流失，按《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)規(guī)定?，F(xiàn)將房產(chǎn)稅有關(guān)問題明確如下：
一、關(guān)于柜臺，攤位出租征稅問題房屋產(chǎn)權(quán)人利用房屋所設(shè)柜臺攤位無論采取何種形式向單位和個人提供經(jīng)營場地，實屬房屋分割出租，其取得的收入應(yīng)按租金收入征收房產(chǎn)稅。
二、關(guān)于賓館、飯店、招待所等出租房屋寫字間征稅問題凡賓館、招待所利用房屋向單位和個人提供生產(chǎn)經(jīng)營或辦公等用房的，其取得的收入應(yīng)按租金收入繳納房產(chǎn)稅。
三、關(guān)于以房產(chǎn)投資取得收入征稅問題對以房產(chǎn)投資產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移取得固定收入的應(yīng)按租金收入計征房產(chǎn)稅。
四、關(guān)于融資租賃房屋征稅問題凡未經(jīng)過中國人民銀行或?qū)ν赓Q(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部批準(zhǔn)的企業(yè)或單位，所進(jìn)行融資租房屋，其所得的收入均應(yīng)按房屋租賃收入征收房產(chǎn)稅。
五、關(guān)于資產(chǎn)評估新增房產(chǎn)價值征稅問題經(jīng)請示國家稅務(wù)總局，對于資產(chǎn)評估后新增房產(chǎn)價值，應(yīng)以評估價入帳后的原值計征房產(chǎn)稅。
過去規(guī)定與本規(guī)定有抵觸的，均以本規(guī)定為準(zhǔn)。
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