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關(guān)于簡(jiǎn)化我市土地增值稅辦稅規(guī)程的通知 字號(hào) 大號(hào) 標(biāo)準(zhǔn) 小號(hào)

類      別：土地增值稅
文      號(hào)：京地稅二[1999]308號(hào)
頒發(fā)日期：1996-06-09 地   區(qū)：北京
行   業(yè)：全行業(yè)
時(shí)效性：有效

各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局、市局各直屬單位：

    為簡(jiǎn)化辦稅程序，進(jìn)一步方便納稅人，切實(shí)體現(xiàn)為納稅人服務(wù)的指導(dǎo)思想，根據(jù)我市貫徹實(shí)施土地增值稅以來(lái)的征收管理實(shí)際，現(xiàn)對(duì)土地增值稅納稅申報(bào)及清算時(shí)間調(diào)整如下，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行：

    1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目納稅申報(bào)時(shí)間由原“簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并取得收入后15日內(nèi)”及“如因經(jīng)常發(fā)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而難以在每次轉(zhuǎn)讓以后申報(bào)的，由納稅人提出申請(qǐng)，經(jīng)地方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可于季度終了后15日內(nèi)辦理納稅申報(bào)手續(xù)?！?，均調(diào)整為自取得銷售（預(yù)售）許可證起每季度終了后15日內(nèi)辦理納稅申報(bào)手續(xù)（含零申報(bào)）。

    2、取消房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目年度結(jié)利后匯算清繳，調(diào)整為竣工清算后2個(gè)月內(nèi)到地方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)一次匯算清繳，多退少補(bǔ)，清算期為3年。

    3、對(duì)經(jīng)審核符合普通標(biāo)準(zhǔn)住宅標(biāo)準(zhǔn)，并已由稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，可不實(shí)行按季申報(bào)，但應(yīng)于年度終了后15日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目銷售情況進(jìn)行申報(bào)（包括零申報(bào)）。

    北京市地方稅務(wù)局
一九九九年六月十一日