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海南省財政稅務(wù)廳關(guān)于省武警總隊與華興榮開發(fā)公司交換國有土地使用權(quán)有關(guān)稅收問題的批復(fù) 字號 大號 標準 小號

類      別:土地增值稅
文      號:瓊財稅函[1995]政字第175號
頒發(fā)日期:1996-06-14
地   區(qū):海南
行   業(yè):其他
時效性:有效

瓊山市地方稅務(wù)局:

    你局瓊地稅政字[1995]22號文收悉。經(jīng)研究,現(xiàn)將有關(guān)稅收問題答復(fù)如下:武警海南省總隊后勤部與海南省華興榮房地產(chǎn)開發(fā)公司兩單位交換國有土地使用權(quán),實際是雙方轉(zhuǎn)讓了擁有的土地使用權(quán),同時又取得了對方的土地使用權(quán)。這是雙方同時發(fā)生的一種有償轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)行為。根據(jù)稅法規(guī)定,有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)是屬于營業(yè)稅、土地增值稅的征稅范圍,因此,交換國有土地使用權(quán)的雙方應(yīng)各自計算繳納營業(yè)稅和土地增值稅。