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類 別：土地增值稅文 號：云地稅發(fā)[1995]203號頒發(fā)日期：1996-06-01
地 區(qū)：云南行 業(yè)：制造業(yè),批發(fā)和零售業(yè)時效性：有效
各地、州、市財政局、地方稅務(wù)局，大理、個舊市財政局、地方稅務(wù)局：
現(xiàn)將財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財稅字[1995]48號）轉(zhuǎn)發(fā)給、你們，并結(jié)合我省情況補充兩點意見，請一并遵照執(zhí)行；
一、關(guān)于《通知》第七條新建房與舊房的界定問題，鑒于房屋磨損程度無法具體量化，我省新建房與舊房的界定以使用時間為標(biāo)準(zhǔn)，凡是建成后使用或者使用時間在2年以內(nèi)的，屬新建房：凡使用時間超過2年的屬舊房。
二、關(guān)于納稅人在項目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，是否預(yù)征土地增值稅問題，按省人民政府（1995）第22號令發(fā)布的《云南省土地增值稅征收管理暫行規(guī)定》第四條第二款規(guī)定辦理。
執(zhí)行中有什么情況請即時向省財政廳省地方稅務(wù)局反映。
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