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考試相關政策
類 別：政府會計文 號：頒發(fā)日期：1996-05-14
地 區(qū)：遼寧行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
第一條 為促進招商引資，加快沈陽商貿(mào)金融開發(fā)區(qū)開發(fā)建設，根據(jù)國家有關規(guī)定，結合沈陽商貿(mào)金融開發(fā)區(qū)的實際情況，制定本規(guī)定。
第二條 沈陽商貿(mào)金融開發(fā)區(qū)(以下簡稱開發(fā)區(qū))經(jīng)沈陽市人民政府批準設立，位于沈陽市城區(qū)中心，占地1.2平方公里，主要進行商貿(mào)、金融信息、旅游娛樂、餐飲等開發(fā)建設，按國家有關規(guī)定實行優(yōu)惠政策。
第三條 開發(fā)區(qū)辦公室，負責開發(fā)區(qū)的綜合協(xié)調、招商引資和開發(fā)建設等管理工作。
第四條 開發(fā)區(qū)鼓勵國外客商、國內(nèi)各地企事業(yè)單位和個人在開發(fā)區(qū)投資和興辦企業(yè)、事業(yè)，其投資和經(jīng)營方式可以是合資、合作、獨資、聯(lián)合經(jīng)營和股份制等。
第五條 國外客商來開發(fā)區(qū)投資企業(yè)，應遵守中國法律；開發(fā)區(qū)保護國外客商的合法權益不受侵犯。
第六條 在開發(fā)區(qū)投資和興辦企業(yè)、事業(yè)，投資者應當向開發(fā)區(qū)辦公室提出申請，經(jīng)批準后，按規(guī)定辦理土地使用證書、營業(yè)執(zhí)照和稅務登記手續(xù)。
第七條 凡在開發(fā)區(qū)投資的中外企業(yè)、事業(yè)取得證照后，均應在開發(fā)區(qū)設置會計帳簿，進行獨立核算，并按規(guī)定報送會計報表，接受財政、稅務等部門的監(jiān)督。
第八條 開發(fā)區(qū)向國內(nèi)外投資者出讓、轉讓土地使用權，土地使用期限根據(jù)不同使用性質確定為40-50年。
第九條 國外和外地投資者在開發(fā)區(qū)投資建設所需土地給予優(yōu)先安排，土地使用權出讓金按國家規(guī)定繳納，土地騰遷費在兩個月內(nèi)一次付清的，給予適當優(yōu)惠。
第十條 國內(nèi)外金融機構在開發(fā)區(qū)金融中心區(qū)域投資興建金融業(yè)的，土地騰遷費享受下浮10%的優(yōu)惠待遇，并可分期付款。
第十一條 國外客商來開發(fā)區(qū)投資建設生產(chǎn)性企業(yè)，經(jīng)營期十年以上的，從獲利年度起，免征其所得稅兩年，減半征收三年。
非生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，經(jīng)營期在十年以上的，經(jīng)企業(yè)申請，開發(fā)區(qū)辦公室批準，從獲利年度起，可在兩年以內(nèi)由開發(fā)區(qū)財政給予適當補貼。
第十二條 外地和本市投資者在開發(fā)區(qū)新辦、獨立核算的第三產(chǎn)業(yè)，可享受以下減征或免征所得稅待遇：
(一)從事咨詢業(yè)(包括科技、法律、會計、審計、稅務等咨詢業(yè))、信息業(yè)、技術服務業(yè)的，自開業(yè)之日起，第一年至第二年免征所得稅；
(二)從事交通運輸業(yè)、郵電通訊業(yè)的，自開業(yè)之日起，第一年免征所得稅，第二年減半征收所得稅；
(三)從事公用事業(yè)、商業(yè)、物資業(yè)、對外貿(mào)易業(yè)、旅游業(yè)、倉儲業(yè)、居民服務業(yè)、飲食業(yè)、教育文化事業(yè)、衛(wèi)生事業(yè)的，自開業(yè)之日起，報經(jīng)主管稅務機關批準，可減征或者免征所得稅一年；
(四)三產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營多業(yè)的，按其經(jīng)營主業(yè)(以其實際營業(yè)額計算)確定減免稅政策。
第十三條 國內(nèi)外投資者在開發(fā)區(qū)投資的建設項目，完成投資總額25%以上的，允許其轉讓、出租。
第十四條 對自籌資金項目，建設單位資金確有實際困難的，其固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅，可按國家規(guī)定分期交納。
第十五條 外商投資企業(yè)在合資前完成的固定資產(chǎn)投資，應按有關規(guī)定征收投資方向調節(jié)稅；在取得外商投資企業(yè)工商執(zhí)照后發(fā)生的固定資產(chǎn)投資，不征收投資方向調節(jié)稅。
第十六條 在開發(fā)區(qū)從事交通、能源等基礎設施建設的外商投資企業(yè)，經(jīng)營期在十五年以上的，經(jīng)企業(yè)申請，有關部門批準，可享受低稅率的優(yōu)惠待遇。
第十七條 外商投資企業(yè)的固定資產(chǎn)，經(jīng)財政、稅務機關批準，可加速折舊，可不留或少留殘值。
第十八條 外商投資企業(yè)進口自用的建筑材料、管理設備，自用電梯及電梯零配件、空調設備及其它自用辦公用品，經(jīng)批準，可享受低稅率的優(yōu)惠政策。
第十九條 在開發(fā)區(qū)投資的外商或在開發(fā)區(qū)居住的外籍技術人員、管理人員，攜帶合理數(shù)量的自用生活用品入境，經(jīng)批準，免征關稅。
第二十條 開發(fā)區(qū)的管理部門、事業(yè)單位等機構進口自用合理數(shù)量的建筑材料、管理設備、辦公用品，免征關稅和進口增值稅。
第二十一條 外商投資企業(yè)獲得的利潤，再投資于本企業(yè)或開發(fā)區(qū)的其它企業(yè)，經(jīng)營期在五年以上的，經(jīng)批準可退還再投資部分已繳納的企業(yè)所得稅的40%；經(jīng)營期不滿五年撤出該項投資的，應繳回已退的所得稅稅款。
第二十二條 開發(fā)區(qū)的企業(yè)經(jīng)營期滿、中途歇業(yè)或破產(chǎn)，在依法辦理有關手續(xù)后，投資者的資產(chǎn)可以轉讓，外商的資金可以按外匯管理的規(guī)定匯出。
第二十三條 外商投資企業(yè)的職工人數(shù)、工資水平和分配形式，可根據(jù)國家有關規(guī)定自行確定。所需技術管理人員和職工可直接向社會公開招聘，也可從外地或國外招聘。
第二十四條 凡通過個人關系，為開發(fā)區(qū)引進外商投資和外地投資的，受益單位應按照市政府的有關規(guī)定給予獎勵和表彰。
第二十五條 經(jīng)批準的建設項目和興辦的企業(yè)、事業(yè)，應按規(guī)定期限動工興建。不能按期動工興建超過動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，征收相當于土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閑置費；超過動工開發(fā)日期滿二年未動工開發(fā)的，無償收回土地使用權，但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。
第二十六條 華僑和香港、澳門、臺灣同胞及其經(jīng)濟組織在開發(fā)區(qū)投資興辦的企業(yè)，按本規(guī)定外商投資企業(yè)的規(guī)定執(zhí)行，同時享受國家有關政策規(guī)定的其他待遇。
第二十七條 本規(guī)定執(zhí)行中的具體問題由沈陽商貿(mào)金融開發(fā)區(qū)辦公室負責解釋。
第二十八條 本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行。
1994年11月17日
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