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類 別：印花稅文 號：滬稅地[1994]46號頒發(fā)日期：1996-05-09
地 區(qū)：上海行 業(yè)：建筑業(yè)時效性：有效
近期的印花稅檢查發(fā)現(xiàn)納稅人對《參建聯(lián)建房屋合同》的貼花不規(guī)范，有的不貼，有的按件貼五元，有的按合同所載金額全額貼。為規(guī)范印花稅征收，現(xiàn)經(jīng)研究，作如下通知：
一、對以參建名義，實為購買現(xiàn)房和期房的，即合同上明確一次購房面積、一次定價、一次清算付款（或分次付款）和房屋交貨期的《參建聯(lián)建房屋合同》，應按市局滬稅地（1989）17號文第七條“企事業(yè)單位和個人向房產(chǎn)經(jīng)營公司購買商品住宅簽訂的合同應按購銷合同計算貼花，其中由單位補貼個人購買的商品住宅，房產(chǎn)經(jīng)營公司按合同全部金額計算貼花，單位就補貼金額部分計算貼花，個人按實際支付金額部分計算貼花。”的規(guī)定貼花，其他用途的購房，亦照上述規(guī)定辦理。
二、書立《參建聯(lián)建房屋合同》的兩方或兩方以上的當事人，明確參建項目或參建面積、參建基價、參建出資（投資）比例、預付參建工程比例款、待竣工后驗收按實結算面積和工程款的《參建聯(lián)建房屋合同》，因不在《印花稅暫行條例》列舉的憑證范圍之內(nèi)，故不貼花。
上海市稅務局
一九九四年十一月三日
津公網(wǎng)安備12010202000755號