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類 別：企業(yè)會計文 號：財會字[1993]47號頒發(fā)日期：1996-06-27
地 區(qū)：全國行 業(yè)：全行業(yè)時效性：無效
一、企業(yè)應在負債類科目中增設“住房周轉(zhuǎn)金”科目，核算企業(yè)從各種來源取得的用于職工住房方面的資金。
企業(yè)取得的自管和委托代管住房的租金收入（不包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托代管住房的租金收入），借記“現(xiàn)金”等科目，貸記本科目；
企業(yè)經(jīng)財政部門核定在成本、費用中列支的資金，借記“管理費用（住房補貼）”等科目，貸記本科目：
企業(yè)收到上級主管部門下?lián)艿淖》恐苻D(zhuǎn)金和城市住房基金撥入的資金，借記“銀行存款”等科目，貸記本科目；企業(yè)取得的住房周轉(zhuǎn)金存款的利息收入，借記“銀行存款”等科目，貸記本科目；
企業(yè)以前年度單獨核算的住房基金結(jié)余，按規(guī)定轉(zhuǎn)入住房周轉(zhuǎn)金，借記有關科目，貸記本科目；
企業(yè)用住房周轉(zhuǎn)金發(fā)放提租補貼和繳納住房公積金，借記本科目，貸記“現(xiàn)金”“銀行存款”“應付工資”等科目；
企業(yè)（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)除外）住房周轉(zhuǎn)金用于代管住房的維修和管理，借記本科目，貸記“現(xiàn)金”“銀行存款”等科目；
企業(yè)購建住房或住房使用權(quán)，應由住房周轉(zhuǎn)金負擔的部分，借記本科目，貸記“資本公積”科目；
計算應由住房周轉(zhuǎn)金負擔的住房借款利息，借記本科目，貸記“長期借款”等科目；
企業(yè)出售公有住房的使用權(quán)，借記“銀行存款”等科目，貸記本科目。出售住房的所有權(quán)，在進行固定資產(chǎn)清理有關科目核算后，應將發(fā)生的凈收益，借記“固定資產(chǎn)清理”科目，貸記本科目；如發(fā)生凈損失，屬于由住房周轉(zhuǎn)金負擔的部分，借記本科目，貸記“固定資產(chǎn)清理”科目。
出售公有住房時，企業(yè)還應在輔助帳中登記，按人（戶）分設，長期保存。
本科目的貸方余額為住房周轉(zhuǎn)金的結(jié)余。
二、企業(yè)收取的住房租賃保證金，在“其他應付款”等科目核算；企業(yè)借入的住房借款，在“長期借款”等科目核算。
三、企業(yè)應設置“住房基金”備查簿，輔助登記企業(yè)取得的各項可用于住房方面的資金。
企業(yè)公益金中用于住房方面的資金；職工住房提取的折舊；自管和委托代管住房的租金收入、經(jīng)財政部門核定在成本、費用中列支的資金、企業(yè)公有住房出售凈收入、上級主管部門下?lián)艿淖》恐苻D(zhuǎn)金、城市住房基金撥入、企業(yè)住房周轉(zhuǎn)金存款的利息收入、以前年度結(jié)余的住房基金轉(zhuǎn)入住房周轉(zhuǎn)金的數(shù)額；企業(yè)收取的住房租賃保證金；借入的資金以及其他住房基金來源等，記入貸方；發(fā)給職工的住房提租補貼和繳納的住房公積金、用于代管住房的維修和管理支出、應由住房基金負擔的購建住房或住房使用權(quán)的支出、應負擔的出售住房凈損失，歸還住房借款本息、歸還住房租賃保證金以及其他住房基金的使用等，記入借方，貸方余額為可用于住房方面的資金。
四、在“資產(chǎn)負債表”中，“住房周轉(zhuǎn)金”科目的期末余額包括在“其他長期負債”項目內(nèi)。在“財務狀況變動表”中，“住房周轉(zhuǎn)金”科目的來源和運用，均應包括在“增加長期負債”和“償還長期負債”等有關項目內(nèi)。
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