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財(cái)政部關(guān)于房屋買賣中劃分房價(jià)地價(jià)契稅征收問題的批復(fù) 字號(hào) 大號(hào) 標(biāo)準(zhǔn) 小號(hào)

類      別：契稅
文      號(hào)：財(cái)農(nóng)稅字[1993]第36號(hào)
頒發(fā)日期：1996-05-03 地   區(qū)：全國
行   業(yè)：全行業(yè)
時(shí)效性：有效

云南省財(cái)政廳：

    你廳（93）云財(cái)農(nóng)稅字第32號(hào)文收悉。經(jīng)研究，答復(fù)如下：

    根據(jù)《契稅暫行條例》和國有土地管理有關(guān)規(guī)定，房屋買賣可以連帶土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移。因此，房屋買賣應(yīng)按實(shí)際買價(jià)總額計(jì)算，由買方繳納契稅。至于有的買賣雙方訂立契約中列出所謂“地價(jià)”，是為了向轉(zhuǎn)讓（賣）方收取土地出讓金，與契稅沒有矛盾。