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類(lèi) 別:契稅文 號(hào):財(cái)農(nóng)稅字[1993]第36號(hào)頒發(fā)日期:1996-05-03
地 區(qū):全國(guó)行 業(yè):全行業(yè)時(shí)效性:有效
云南省財(cái)政廳:
你廳(93)云財(cái)農(nóng)稅字第32號(hào)文收悉。經(jīng)研究,答復(fù)如下:
根據(jù)《契稅暫行條例》和國(guó)有土地管理有關(guān)規(guī)定,房屋買(mǎi)賣(mài)可以連帶土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移。因此,房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)按實(shí)際買(mǎi)價(jià)總額計(jì)算,由買(mǎi)方繳納契稅。至于有的買(mǎi)賣(mài)雙方訂立契約中列出所謂“地價(jià)”,是為了向轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄙu(mài))方收取土地出讓金,與契稅沒(méi)有矛盾。