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類(lèi) 別:銀行法規(guī)文 號(hào):銀發(fā)[1992]211號(hào)頒發(fā)日期:1996-05-15
地 區(qū):全國(guó)行 業(yè):金融業(yè)時(shí)效性:有效
人民銀行各省、自治區(qū)、直轄市分行、計(jì)劃單列市分行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)人民建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、交通銀行、中信實(shí)業(yè)銀行:
目前,住房制度改革已在全國(guó)各地全面展開(kāi)。為了保證房改的順利進(jìn)行,現(xiàn)就有關(guān)與住房制度改革配套的存、貸款利率問(wèn)題明確如下:
一、對(duì)與住房制度改革配套的存、貸款利率均按“低來(lái)低去”的原則確定。
(一)單位、個(gè)人集資暫存銀行的建設(shè)商品房的存款,六個(gè)月以下的均按活期存款利率執(zhí)行。六個(gè)月至一年期存款按年利率6.12%執(zhí)行。建房的貸款利率最高不得超過(guò)8.46%。
(二)居民購(gòu)房的存、貸款也要實(shí)行低利率政策。利率期限、利率檔次可根據(jù)各地商品房出售辦法,由人民銀行省、自治區(qū)、直轄市分行自行確定。購(gòu)買(mǎi)商品房的存款利率要低于同檔次儲(chǔ)蓄存款利率,貸款利率可在其同檔次存款利率的基礎(chǔ)上加1.8個(gè)百分點(diǎn)。
(三)各地房改基金管理部門(mén)存入的房改建房基金存款利率,可由各省、市、自治區(qū)人民銀行分行,根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況自行確定,但最高不得超過(guò)年利率3.6%。
二、人民銀行各省、自治區(qū)、直轄市分行,可根據(jù)總行確定的房改存、貸款利率原則,結(jié)合本地的實(shí)際情況,制定有利于促進(jìn)住房改革的存、貸款利率具體辦法。