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財(cái)政部關(guān)于支持住房制度改革做好契稅工作的通知 字號 大號 標(biāo)準(zhǔn) 小號

類      別：契稅
文      號：財(cái)農(nóng)稅字[1992]第32號
頒發(fā)日期：1996-06-19 地   區(qū)：全國
行   業(yè)：全行業(yè)
時(shí)效性：有效

各省、自治區(qū)、直轄市、各計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）：

    財(cái)政部（92）財(cái)綜字第106號《關(guān)于住房制度改革中財(cái)政稅收政策的若干規(guī)定》發(fā)出后，一些地方提出契稅征收需進(jìn)一步具體明確，現(xiàn)對有關(guān)問題通知如下：

    一、全民、城鎮(zhèn)集體所有制單位，有當(dāng)?shù)卣匠擎?zhèn)戶口的職工，按省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，第一次購買本單位公有住房，在規(guī)定住房標(biāo)準(zhǔn)面積以內(nèi)的，可以免征契稅，免稅照顧每戶只能享受一次。凡不符合上述規(guī)定的，購買房屋均照章交納契稅。

    二、對個(gè)人購買商品房，集資建房，外國企業(yè)、外國人及華僑、港、澳、臺同胞購買房屋，仍按《契稅暫行條例》及財(cái)政部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

    三、各級財(cái)政部門，要支持住房制度改革，積極主動(dòng)做好契稅工作。無論征收或免繳契稅，均應(yīng)辦理有關(guān)契稅手續(xù)。對應(yīng)享受免稅照顧的，及時(shí)辦理免稅發(fā)契。同時(shí)要按現(xiàn)行稅收法規(guī)規(guī)定，把應(yīng)征契稅及時(shí)、足額征收入庫。