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類 別：契稅文 號：財農(nóng)稅字[1991]第14號頒發(fā)日期：1996-07-06
地 區(qū)：全國行 業(yè)：其他時效性：有效
上海市財政局：
你局滬財農(nóng)[1991]5號文收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)答復(fù)如下：
一、外國企業(yè)、外國人購買已出讓使用權(quán)的國有土地上的房屋，在一定時期內(nèi)已取得房屋所有權(quán)。因此，應(yīng)按照《契稅暫行條例》和我部有關(guān)規(guī)定，征收契稅。
二、契稅以人民幣為計算單位。為加強外匯管理，凡外國企業(yè)、外國人、華僑、港、澳、臺同胞用外匯或僑匯購買房屋的，應(yīng)按照征收機關(guān)填開納稅憑證當(dāng)日國家外匯管理局公布的外匯牌價的買價，通過中國銀行兌換成人民幣繳納稅款。對用外匯兌換人民幣繳稅有困難的，經(jīng)縣級以上征收機關(guān)和外匯管理部門（國家外匯管理局及其分支局）批準，可用人民幣繳稅款。
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