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類 別：城鎮(zhèn)土地使用稅文 號：豫稅地[1990]25號頒發(fā)日期：1996-05-23
地 區(qū)：河南行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
各市、地稅務(wù)局，各計劃單列市稅務(wù)局：
現(xiàn)將國家稅務(wù)局1989年12月21日國稅地字[1989]140號《關(guān)于印發(fā)＜關(guān)于土地使用稅若干具體問題的補充規(guī)定＞的通知》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我省情況補充如下，請一并貫徹執(zhí)行。
一、關(guān)于基建項目在建期間的用地征免土地使用稅問題。為照顧有些大型基建項目占地面積大，建設(shè)周期長，在建期間又沒有經(jīng)營收入的實際情況，對納稅人納稅確有困難需要給予減免稅照顧的，應(yīng)由企業(yè)申請經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門審查核實提出意見，逐級報省稅務(wù)局審批。
二、對城鎮(zhèn)內(nèi)的集貿(mào)市場（含農(nóng)貿(mào)市場，下同）用地征免土地使用稅問題。
（1）凡土地使用權(quán)確定給工商部門的集貿(mào)市場用地，由工商部門納稅。納稅確有困難需要給予減免稅照顧的，應(yīng)由工商部門提出申請經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門核實后逐級報省稅務(wù)局審批。
（2）凡土地使用權(quán)確定給其他單位和個人的集貿(mào)市場用地，由擁有土地使用權(quán)的單位或個人納稅，擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅。
（3）凡土地權(quán)屬尚未確定的集貿(mào)市場內(nèi)的固定房屋用地，（關(guān)于房屋的解釋按房產(chǎn)稅有關(guān)規(guī)定辦理）由實際使用人納稅。除上述三項列舉的土地征稅外，其它集貿(mào)市場用地暫不征稅。
三、對房地產(chǎn)開發(fā)公司建造的商品房用地，在出售之前納稅確有困難需要給予減免稅照顧的，由企業(yè)提出申請經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門核實后逐級報省稅務(wù)局審批。
四、對原房管部門代管的私房，落實政策后住戶仍是按照房管部門在房租調(diào)整改革之前確定的租金標準向房主交納租金的這類房屋用地，在房租調(diào)整改革之前暫免征收土地使用稅。
五、對各類危險品倉庫，廠房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地，暫免征收土地使用稅。各類危險品是指國家規(guī)定的“爆炸品、壓縮氣體和液化氣體、易燃液體、易燃固體、自燃物品和遇濕易燃物品、氧化劑和有機氧化物、毒害品和腐蝕品、放射物品、民用爆炸物品等九大類。稅務(wù)部門對各類危險品范圍的掌握按國家有關(guān)部門列舉的品名，由企業(yè)提供有關(guān)依據(jù)進行劃分。各類危險品的安全防范用地，是指國家有關(guān)部門對生產(chǎn)、儲運各類危險品的廠房、倉庫建筑設(shè)計要求規(guī)定的安全防范用地，具體由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門按照國家規(guī)定結(jié)合企業(yè)實際用地情況劃分征免界限。
六、企業(yè)關(guān)閉、撤銷后其占地未作他用的，以及企業(yè)搬遷后原有場地不使用的，由企業(yè)提出申請，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門核實后，報市地稅務(wù)局審批，可暫免征收土地使用稅。
七、對企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的，由企業(yè)提出申請經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門核實，報省稅務(wù)局審批后，可暫免征收土地使用稅。
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