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類 別：城鎮(zhèn)土地使用稅文 號(hào)：[89]稅二[11]字第131號(hào)頒發(fā)日期：1996-06-28
地 區(qū)：廣西行 業(yè)：全行業(yè)時(shí)效性：有效
一、關(guān)于由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位土地使用稅征免問題。
由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位免稅土地，是指由國(guó)家財(cái)政部門撥付經(jīng)費(fèi)實(shí)行金額預(yù)算管理和差額預(yù)算管理的事業(yè)單位自用土地，不包括實(shí)行自收自支自負(fù)盈虧的事業(yè)單位，從實(shí)行自收自支的年度起，繼續(xù)給予三年免稅照顧。
二、關(guān)于免稅單位自用土地的適用范圍問題國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地，是指這些單位，本身的辦公用地和公務(wù)用地。
事業(yè)單位自用的土地是指這些單位本身的業(yè)務(wù)用地。
宗教寺廟自用的土地，是指舉行宗效儀式等的用地和寺廟內(nèi)的宗教人員生活用地。"宗教寺廟"包括寺、廟、宮觀、教堂等各種宗教活動(dòng)場(chǎng)所。
公園，名勝古跡自用的土地，是指供公共參觀游覽的用地及其管理單位的辦公用地。
以上單位的生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)用地和其他用地，不屬于免稅范圍，應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用稅。
三、關(guān)于直接用于農(nóng)，林，牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地的適用范圍問題直接用于農(nóng)，林，牧。漁業(yè)的生產(chǎn)用地，是指直接從事于種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的專業(yè)用地，不包括農(nóng)副產(chǎn)品加工場(chǎng)地和生活、辦公用地。
四、關(guān)于征用耕地與非耕地如何確定問題征用的耕地與非耕地，以土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征地的文件為依據(jù)確定。
五、關(guān)于土地使用稅的納稅地點(diǎn)問題土地使用稅原則上由納稅人向土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。對(duì)總機(jī)構(gòu)與非獨(dú)立核算的分支機(jī)構(gòu)不屬于同一?。◤V西壯族自治區(qū)、直轄市）市，縣管轄范圍的，應(yīng)由納稅人分別向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納土地使用稅；對(duì)總機(jī)構(gòu)與非獨(dú)立核算的分支機(jī)構(gòu)同在一個(gè)市，縣的，經(jīng)市、縣稅務(wù)局批準(zhǔn)，可以在總機(jī)構(gòu)統(tǒng)一繳納。
六、關(guān)于土地使用權(quán)共有的，如何計(jì)算繳納土地使用稅問題土地使用權(quán)共有的各方，應(yīng)按其實(shí)際使用的土地面積占總面積的比例，分別計(jì)算繳納土地使用稅。
七、關(guān)于公園，名勝古跡中附設(shè)的營(yíng)業(yè)單位使用的土地征收土地使用稅問題公園、名勝古跡中附設(shè)的營(yíng)業(yè)單位，如商店，影劇院、飲食，茶社、照相館等使用的土地，應(yīng)征收土地使用稅。
八、關(guān)于房管部門經(jīng)租的公房用地征收土地使用稅問題房管部門經(jīng)租的公房用地，凡土地使用權(quán)屬于房管部門的，由房管部門繳納土地使用稅，其中在房租調(diào)整改革前經(jīng)租的居民住房用地暫給予免稅，對(duì)財(cái)政部門經(jīng)租的公房比照上述規(guī)定辦理。
九、關(guān)于開山填海整治的土地和改造的廢棄土地的免稅問題對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，憑縣以上土地管理機(jī)關(guān)出具的證明，報(bào)地、市稅務(wù)局批準(zhǔn)后，可在五年內(nèi)免繳土地使用稅。免稅期滿后，如果納稅確有困難需要繼續(xù)給予免稅照顧的，報(bào)經(jīng)市、縣稅務(wù)局批準(zhǔn)，可再給予1-5年免征土地使用稅。
十、關(guān)于作營(yíng)業(yè)用的地下人防設(shè)施用地征免土地使用稅的問題為鼓勵(lì)利用地下人防設(shè)施（不包括樓房的地下室），對(duì)于人房部門管理的人防設(shè)施，暫免征收土地使用稅：十一、關(guān)于土地使用稅的暫行條 例是否適用于外商投資企業(yè)問題土地使用稅暫行條 例暫不適用于外商投資企業(yè)。資企業(yè)是指中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)。
十二、免稅單位或個(gè)人無償提供土地給他人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)如何繳納土地使用稅問題對(duì)免稅單位或個(gè)人無償提供土地給別的單位或個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的用地，由土地實(shí)際使用人代繳土地使用稅。
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