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類 別：其他經(jīng)濟法規(guī)文 號：頒發(fā)日期：1996-05-07
地 區(qū)：北京行 業(yè)：建筑業(yè)時效性：有效
為加快房屋修繕工程進度，確保修繕工程質(zhì)量，根據(jù)國家和本市的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合房屋修繕工程具體情況，作如下規(guī)定：
一、凡本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋修繕工程，包括房屋裝修、抗震加固和水暖、衛(wèi)生、電氣、煤氣、熱力等設(shè)備的維修、改換工程（以下簡稱房屋修繕工程），房屋修繕單位有提前竣工要求的，可以實行提前竣工獎。
二、凡提前竣工的工程，必須按照工程承發(fā)包雙方簽訂的承包合同規(guī)定的內(nèi)容，技術(shù)要求，全部完工，施工現(xiàn)場清除干凈，經(jīng)驗收合格，達到正式交付使用的標準。
三、實行提前竣工獎的房屋修繕工程，必須在工程承包合同中明確規(guī)定確保工程質(zhì)量的合理工期及開竣工時間，任何一方不得任意變更。因客觀原因需要延長或縮短工期時，經(jīng)由合同雙方依法變更。
四、確定合同工期，應(yīng)以《北京市房屋修繕工程工期定額》為依據(jù)。本市修繕工程工期定額中未列項的工程，其工期由工程承發(fā)包單位協(xié)商確定，報北京市房屋修繕工程定額管理處審批。
五、實行提前竣工獎的房屋修繕工程，其實際竣工日期比合同規(guī)定的竣工日期提前的，由房屋修繕單位從提前竣工所獲經(jīng)濟效益或節(jié)約修繕投資中，向工程承包單位支付獎金；因工程承包單位責(zé)任，致使實際竣工日期比合同規(guī)定的竣工日期拖延的，由工程承包單位從自有資金中向房屋修繕單位交納罰金，罰金不得進入工程成。
六、提前（或拖延）竣工獎（罰）金額，根據(jù)提前（或拖延）竣工的天數(shù)和承包工程的決算工資總額確定，每提前（或拖延）一天，按決算工資總額的千分之五（以此類推）計算獎（罰）金總額。
七、提前（或拖延）工期的獎（罰）金，在工程竣工后一次結(jié)算付清。工程承包單位需要先期向職工發(fā)放的部分工期獎，從其自有資金中墊支。
八、提前竣工獎金，由工程承包單位統(tǒng)籌用于本單位集體福利事業(yè)和職工個人獎勵。其中用于職工個人獎勵部分，應(yīng)不超過全部獎金的百分之四十。
九、提前竣工獎，在獎金使用前由提用單位填報領(lǐng)取提前竣工獎申報表（格式附后），經(jīng)公司級單位審核后報所在開戶銀行支付。
十、未實行提前竣工獎的工程，施工單位也要認真履行承包合同，保證工程質(zhì)量和如期竣工，不得無故拖延工期。
十一、本規(guī)定由北京市房地產(chǎn)管理局監(jiān)督執(zhí)行。由北京市房屋修繕工程定額管理處組織實施并對執(zhí)行中的具體問題負責(zé)解釋。
十二、本規(guī)定自一九八九年元月一日起施行。
領(lǐng)取提前竣工獎申請表 單位：元
1988年12月5日
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