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類(lèi) 別：外匯法規(guī)文 號(hào)：頒發(fā)日期：1996-05-11
地 區(qū)：上海行 業(yè)：全行業(yè)時(shí)效性：有效
第一條 為了加強(qiáng)抵押貸款的管理，保護(hù)抵押外匯貸款當(dāng)事人的正當(dāng)權(quán)益，擴(kuò)大利用外資，便利外匯資金融通，促進(jìn)本市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定適用于本市全民所有制企業(yè)、集體所有制企業(yè)和外商投資企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“企業(yè)”）與經(jīng)營(yíng)外匯業(yè)務(wù)的境內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)之間進(jìn)行的抵押外匯借貸業(yè)務(wù)。
第三條 本市抵押外匯貸款的管理機(jī)構(gòu)為國(guó)家外匯管理局上海分局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“外匯管理部門(mén)”）。
第四條 申請(qǐng)抵押外匯貸款的抵押人必須是持有本市工商行政管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企業(yè)法人。
第五條 全民所有制企業(yè)、集體所有制企業(yè)向境外金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押外匯貸款的，須經(jīng)主管部門(mén)和外匯管理部門(mén)批準(zhǔn)。
全民所有制企業(yè)以其固定資產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，法律規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，從其規(guī)定。
第六條 由抵押人提供的，并經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的下列財(cái)產(chǎn)，可設(shè)定抵押權(quán)：
（一）房屋和其他建筑物；
（二）機(jī)器、設(shè)備、運(yùn)輸工具、產(chǎn)成品、原材料等物資；
（三）股票、債券、票據(jù)、提單、棧單、存單等有價(jià)憑證；
（四）土地使用權(quán)；
（五）其他可以轉(zhuǎn)讓流通的財(cái)產(chǎn)。
第七條 下列財(cái)產(chǎn)不得設(shè)定抵押權(quán)：
（一）法律禁止買(mǎi)賣(mài)的自然資源或財(cái)物；
（二）應(yīng)履行法定財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)而未登記的財(cái)產(chǎn)；
（三）所有權(quán)有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；
（四）被依法查封、扣押或采取其他保全措施的財(cái)產(chǎn)；
（五）其他依法不得抵押的財(cái)產(chǎn)。
第八條 抵押物應(yīng)位于或存放于上海市管轄范圍內(nèi)。
第九條 抵押貸款當(dāng)事人對(duì)所占管的抵押物應(yīng)妥善保管，不得遺失、毀損。
第十條 抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
抵押人違反前款規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效。
第十一條 抵押人以共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，須征得其他共有人的書(shū)面同意，并以抵押人所有的份額為限。
第十二條 抵押外匯貸款必須訂立書(shū)面合同。合同應(yīng)載明下列事項(xiàng)：
（一）抵押人、抵押權(quán)人的名稱(chēng)、住所、抵押人的開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)；
（二）抵押貸款金額、幣種、用途、期限、利率、支付方式、歸還本息方法；
（三）抵押物名稱(chēng)、數(shù)量、處所、有效使用期、產(chǎn)權(quán)所屬；
（四）抵押率；
（五）抵押物的占管人、占管方式、占管責(zé)任，以及意外毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；
（六）抵押物的歸還方式；
（七）違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法；
（八）簽約日期、地點(diǎn)；
（九）抵押物投保的險(xiǎn)種、險(xiǎn)別及賠償方法；
（十）其他約定事項(xiàng)。
第十三條 抵押外匯貸款合同簽訂后，當(dāng)事人應(yīng)在簽訂合同之日起的十五日內(nèi)向外匯管理部門(mén)辦理登記手續(xù)。抵押外匯貸款合同的內(nèi)容如有修改，必須在十五日內(nèi)向外匯管理部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。
第十四條 抵押人不履行義務(wù)或在抵押貸款合同有效期間宣告解散、破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定，從抵押物折價(jià)或變賣(mài)獲得的價(jià)款中，優(yōu)先得到償還。
第十五條 抵押權(quán)人之間的優(yōu)先受償順序，以在外匯管理部門(mén)的登記順序?yàn)闇?zhǔn)。但土地使用權(quán)的抵押權(quán)人之間的優(yōu)先受償順序，以在市房地產(chǎn)登記處的登記順序?yàn)闇?zhǔn)。
第十六條 境外抵押權(quán)人在依法申請(qǐng)?zhí)幚淼盅何飼r(shí)，可報(bào)經(jīng)外匯管理部門(mén)同意后，用外匯計(jì)價(jià)結(jié)算。境外抵押權(quán)人因處理抵押物而獲得的償還貸款本息部分的價(jià)款，為外匯的，可以匯出境外；為人民幣的，可以向外匯調(diào)劑機(jī)構(gòu)申請(qǐng)買(mǎi)入外匯后匯出。
第十七條 抵押外匯貸款合同的任何一方，未按合同規(guī)定履行其義務(wù)，另一方有權(quán)要求對(duì)方按法律和合同的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第十八條 抵押外匯貸款合同履行終結(jié)之日起的十五天內(nèi)，雙方應(yīng)向外匯管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續(xù)。
第十九條 抵押外匯貸款合同的當(dāng)事人之間，發(fā)生合同爭(zhēng)議不能自行協(xié)商解決時(shí)，抵押權(quán)人為境內(nèi)金融機(jī)構(gòu)的，按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理；抵押權(quán)人為境外金融機(jī)構(gòu)的，按《中華人民共和國(guó)涉外經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第二十條 本規(guī)定第六條第（四）項(xiàng)所稱(chēng)的土地使用權(quán)系指按照《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》所取得的土地使用權(quán)。
以上述土地使用權(quán)設(shè)定抵押權(quán)，除按《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》的規(guī)定辦理外，還應(yīng)遵守本規(guī)定。兩者不一致的，以《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》為準(zhǔn)。
第二十一條 本規(guī)定自一九八八年六月九日起施行。
1988年6月9日
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