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類 別：土地增值稅文 號：京地稅地[2007]302號頒發(fā)日期：2006-08-24
地 區(qū)：北京行 業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)時效性：有效
各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局：源自東奧會計在線
為進一步加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅稅源管理工作，貫徹《國家稅務(wù)總局關(guān)于建立土地增值稅重點稅源戶監(jiān)控制度的通知》（國稅函〔2007〕544號）的文件精神，現(xiàn)就有關(guān)工作要求明確如下，請依照執(zhí)行。
一、各局應(yīng)按照國稅函〔2007〕544號文件的要求建立土地增值稅重點稅源戶制度，掌握重點稅源戶的基本情況，并及時報送有關(guān)數(shù)據(jù)。具體上報內(nèi)容及方式另行通知。
二、為加強土地增值稅的征管工作，各局應(yīng)結(jié)合本地區(qū)的實際情況開展土地增值稅的稅源清查。清查內(nèi)容包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否按規(guī)定進行項目登記、是否按規(guī)定申報和預(yù)繳稅款、是否達(dá)到清算條件等。稅源清查中發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)項目已達(dá)到清算條件的，應(yīng)及時通知納稅人辦理土地增值稅稅款清算。對于符合清算條件，但未在規(guī)定期限內(nèi)申請清算的納稅人，主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)根據(jù)《北京市地方稅務(wù)局土地增值稅清算管理辦法》（京地稅地〔2007〕134號）文件的規(guī)定，按照《征管法》第六十二條的規(guī)定處理。源自東奧會計在線
各局應(yīng)于2007年8月31日前完成稅源清查工作并將《土地增值稅稅源情況統(tǒng)計表》及文字總結(jié)材料報送市局。
三、各局應(yīng)按照土地增值稅管理的要求及時將房地產(chǎn)開發(fā)項目的登記、申報和清算情況登記電子臺賬，并于每年1月1日至31日、7月1日至31日填制《土地增值稅稅源情況統(tǒng)計表》，將半年數(shù)據(jù)上報市局。2007年上半年數(shù)據(jù)可于8月31日前報送。
四、土地增值稅的稅源管理工作是土地增值稅征管工作的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，是確保國家稅款及時、足額入庫的基本保障，是稅務(wù)機關(guān)依法行政的重要內(nèi)容。各局應(yīng)高度重視此項工作，采取行之有效的措施查清稅源、做好重點稅源管理，確保土地增值稅征管工作有效開展。
附件：土地增值稅稅源情況統(tǒng)計表
二ОО七年七月二十四日
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