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廣東省地方稅務(wù)局、廣東省財(cái)政轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)消化空置商品房有關(guān)稅費(fèi)政策的補(bǔ)充通知 字號(hào) 大號(hào) 標(biāo)準(zhǔn) 小號(hào)

類      別：房產(chǎn)稅
文      號(hào)：粵財(cái)法[2001]85號(hào)
頒發(fā)日期：2000-09-20 地   區(qū)：廣東
行   業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)
時(shí)效性：有效

各地級(jí)以上市、順德市財(cái)政局、地方稅務(wù)局：

    現(xiàn)將《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)消化空置商品房有關(guān)稅費(fèi)政策的補(bǔ)充通知》（財(cái)稅〔2001〕94號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，結(jié)合我省實(shí)際，補(bǔ)充如下意見(jiàn)，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。

    一、建成日期的界定：1998年6月30日建成并于1999年8月1日前仍未出售的普通住宅，及1998年6月30日以前建成的商業(yè)用房、寫(xiě)字樓9以建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收后所發(fā)的合格證所署日期為建成日期，具體是指各級(jí)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站核發(fā)的《單位工程竣工驗(yàn)收證明書(shū)》上所署的竣工日期。

    二、實(shí)現(xiàn)銷售時(shí)間的界定。

    l、普通住宅的銷售實(shí)現(xiàn)時(shí)間仍以粵地稅發(fā)[2000〕79號(hào)文的規(guī)定為準(zhǔn)；

    2、商業(yè)用房、寫(xiě)字樓以在2001年1月1日至2002年12月31日期間簽定預(yù)售契約的日期為實(shí)現(xiàn)銷售時(shí)間。對(duì)在2001年1月1日前簽定預(yù)售契約的，不論其售房收入是在2001年1月1日前或后收取，均不屬免稅范圍。