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類 別：土地增值稅文 號：皖地稅[2004]155號頒發(fā)日期：2004-01-31
地 區(qū)：安徽行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
各市地方稅務(wù)局，省地方稅務(wù)局直屬局：
現(xiàn)將《國家稅務(wù)總局關(guān)于進一步加強城鎮(zhèn)土地使用稅和土地增值稅征收管理工作的通知》（國稅發(fā)［2004]100號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我省實際情況，提出如下意見，請認真貫徹執(zhí)行。
一、加強精細化管理，切實做好城鎮(zhèn)土地使用稅和土地增值稅的征收工作。各地要重視和加強城鎮(zhèn)土地使用稅和土地增值稅征收管理工作，按照科學(xué)化、精細化管理的要求，采取切實有效措施，堵漏增收，強化稅源管理，不斷提高城鎮(zhèn)土地使用稅和土地增值稅征管質(zhì)量，充分發(fā)揮稅收的調(diào)節(jié)作用，促進合理利用城鎮(zhèn)土地，為國家經(jīng)濟發(fā)展大局服務(wù)。
二、認真清理、從嚴控制城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅。各地要根據(jù)國家宏觀調(diào)控的要求，嚴格控制各類開發(fā)區(qū)、各類園區(qū)用地和屬于國家產(chǎn)業(yè)政策限制發(fā)展行業(yè)用地的減免稅。除經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟適用房的用地外，對各類房地產(chǎn)開發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅。要嚴格執(zhí)行我省的減免稅管理辦法，對城鎮(zhèn)土地使用稅的減免情況要進行一次全面的清理，發(fā)現(xiàn)違規(guī)或越權(quán)減免的要立即糾正并恢復(fù)征稅。
三、進一步規(guī)范土地增值稅預(yù)征項目管理。要建立健且土地增值稅稅源登記和納稅申報制度，加強預(yù)征項目的跟蹤管理，主管地稅機關(guān)要主動做好項目竣工清算的告知工作，督促納稅人及時辦理土地地產(chǎn)值稅稅款的清算工作。
二○○四年十二月三十一日
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