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常德市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《常德市市城區(qū)契稅減免暫行規(guī)定》的通知 字號 大號 標(biāo)準(zhǔn) 小號

類      別：契稅
文      號：常政辦函[2006]40號
頒發(fā)日期：2005-08-31 地   區(qū)：湖南
行   業(yè)：行政事業(yè)
時效性：有效

武陵區(qū)人民政府，德山開發(fā)區(qū)、柳葉湖旅游度假區(qū)管委會，市直有關(guān)單位：

    《常德市市城區(qū)契稅減免暫行規(guī)定》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)予印發(fā)，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。

    二OO六年七月三十一日

    常德市市城區(qū)契稅減免暫行規(guī)定

    為進(jìn)一步加強(qiáng)市城區(qū)土地、房屋交易契稅的征收管理，嚴(yán)格控制契稅減免，堅持依法治稅，根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務(wù)院令224號）和《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國契稅暫行條例〉若干規(guī)定》（省政府令124號）精神，結(jié)合市城區(qū)實(shí)際，就契稅減免制定本暫行規(guī)定。

    一、原則

    除《中華人民共和國契稅暫行條例》和《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國契稅暫行條例〉若干規(guī)定》以及其它稅法規(guī)定的減免范圍外，原則上不得減征和免征。對符合減征和免征契稅規(guī)定的，納稅人應(yīng)向征收機(jī)關(guān)提出書面申請，經(jīng)征收機(jī)關(guān)依法審核后，按審批權(quán)限審批。任何單位和個人不得擅自減免。

    二、范圍

    1、國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的免征契稅；

    2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的免征契稅；

    3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅；

    4、財政部、國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目。

    三、程序

    1、納稅申請人在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同10日內(nèi)，持減免依據(jù)和相關(guān)原始資料（①身份證原件及復(fù)印件；②減征或免征契稅申請報告；③證明符合減征或免征契稅條例的證明資料。）到市政務(wù)中心財政局窗口（政務(wù)中心四樓）提出申請。

    2、經(jīng)政務(wù)中心財政局窗口工作人員初審，對基本符合《條例》政策性減免的申請項目發(fā)放《契稅減免申請審批表》，并對納稅申請人就表格的填寫進(jìn)行指導(dǎo)。

    3、納稅人按照表格所設(shè)置的內(nèi)容、如實(shí)填寫申報審批的數(shù)據(jù)和相關(guān)內(nèi)容及減免理由，納稅人（單位）蓋章或簽字后，將審批表送回財政窗口，窗口工作人員對相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行復(fù)核并受理減免申報。

    4、契稅征收機(jī)關(guān)對申請人提交的減免依據(jù)和相關(guān)資料進(jìn)行審核，屬于政策規(guī)定范圍內(nèi)的減免，由契稅征收機(jī)關(guān)直接辦理減免手續(xù)。其他因特殊情況需要減免的，由契稅征收機(jī)關(guān)每個月集中研究一次，按減免額度提出分檔報批減免意見。減征、免征額度在2萬元以下的由分管局領(lǐng)導(dǎo)審批；2萬元以上5萬元以下由局長辦公會研究審批；5萬元以上報市政府審批；交易額在1億元以上的，報國家稅務(wù)總局審批。契稅征收機(jī)關(guān)按審核批準(zhǔn)意見辦理相關(guān)手續(xù)，并將審批意見送政務(wù)中心財政局窗口，窗口工作人員及時通知納稅人前來領(lǐng)取審批件。

    四、監(jiān)督檢查

    1、契稅原則上由契稅征收機(jī)關(guān)直接征收。土地、房產(chǎn)等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)向契稅征收機(jī)關(guān)提供有關(guān)房地產(chǎn)資料，協(xié)助契稅征收機(jī)關(guān)依法征收契稅，嚴(yán)格履行協(xié)稅護(hù)稅責(zé)任。

    2、納稅人沒有辦理契稅完稅手續(xù)或減免手續(xù)之前，土地、房產(chǎn)部門不得為其辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。否則，由有關(guān)單位承擔(dān)責(zé)任，并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。

    3、征收機(jī)關(guān)要定期或不定期地到土地、房產(chǎn)部門核查其在辦理土地、房產(chǎn)過戶手續(xù)時有無契稅偷、逃、漏等現(xiàn)象，維護(hù)稅法的嚴(yán)肅性，確保契稅應(yīng)征盡征到位。

    五、其他

    1、本規(guī)定所指市城區(qū)包括武陵區(qū)、柳葉湖渡假區(qū)、德山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，不含鼎城區(qū)武陵鎮(zhèn)。

    2、本規(guī)定自公布之日起執(zhí)行，各區(qū)、縣（市）可參照執(zhí)行。