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中山市地方稅務(wù)局對《中山市地方稅務(wù)局關(guān)于做好2013年度房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅管理工作的公告》的解讀 字號 大號 標準 小號

類      別：城鎮(zhèn)土地使用稅,房產(chǎn)稅
文      號：
頒發(fā)日期：2012-09-07 地   區(qū)：廣東
行   業(yè)：全行業(yè)
時效性：有效

　　一、背景

　　按照《廣東省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)減免政策的通知》(粵地稅發(fā)〔2009〕19號)的要求，對納稅人按章納稅確有困難，符合文件規(guī)定情形的，地稅部門可酌情給予房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的減免優(yōu)惠。為有效落實稅收優(yōu)惠政策、加強房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的減免稅管理，結(jié)合我市實際，制定本公告。

　　二、本公告適用減免的范圍

　　(一)A類情況：納稅人因停產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、辦理注銷等原因而導(dǎo)致房產(chǎn)、土地閑置，造成納稅確有困難的;

　　(二)B類情況：受市場因素影響，納稅人難以維系正常生產(chǎn)經(jīng)營，出現(xiàn)較大虧損的，或支付給職工的平均工資不高于我市統(tǒng)計部門公布的2012年度在崗職工平均工資(2012年度我市職工年平均工資為24956元，月均2080元)，且納稅人當(dāng)期貨幣資金在扣除應(yīng)付職工工資、社會保險費后，不足以繳納稅款的;

　　(三)C類情況：納稅人因政策性虧損，造成納稅困難的;

　　(四)D類情況：因不可抗力，如風(fēng)、火、水、震等嚴重自然災(zāi)害和其他意外社會現(xiàn)象，導(dǎo)致納稅人發(fā)生重大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營活動受到重大影響，造成納稅困難的;

　　(五)E類情況：符合國家產(chǎn)業(yè)政策要求或?qū)儆诘丶壱陨鲜腥嗣裾龀之a(chǎn)業(yè)的納稅人，納稅確有困難的;

　　(六)F類情況：其他經(jīng)省地方稅務(wù)局批準的納稅確有困難的納稅人。

　　三、申請減免辦理時間

　　納稅人申請減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的辦理時間為2013年8月1日至8月31日。

中山市地方稅務(wù)局

　　2013年7月31日