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類 別：房產(chǎn)稅文 號：重慶市地方稅務局公告2013年第6號頒發(fā)日期：2018-06-15
地 區(qū)：重慶行 業(yè)：其他時效性：有效
重慶市地方稅務局關于個人房屋交易提供涉稅資料的公告
【條款失效】第二條第二款第二項廢止。依據(jù)：《重慶市地方稅務局關于契稅若干政策執(zhí)行問題的公告》(重慶市地方稅務局公告2014年第7號)。
為減輕納稅人負擔，提高辦稅效率，統(tǒng)一政策執(zhí)行口徑，確保稅收優(yōu)惠政策充分落實，根據(jù)財政部、國家稅務總局以及市政府的相關規(guī)定，現(xiàn)就個人房屋交易提供的涉稅資料公告如下。
一、個人房屋交易納稅申報提供以下資料
(一)身份證明(含復印件)
(二)房屋轉(zhuǎn)讓合同
(三)轉(zhuǎn)讓房屋房地產(chǎn)權(quán)證(含復印件)
二、個人房屋交易申請相關稅收減免按以下規(guī)定提供資料
(一)轉(zhuǎn)讓方減免營業(yè)稅以及轉(zhuǎn)讓方或承受方減免個人所得稅
1.轉(zhuǎn)讓五年以上住房。轉(zhuǎn)讓五年以上住房減免營業(yè)稅提供本公告第一條所列資料;轉(zhuǎn)讓自用五年以上家庭唯一住房免征個人所得稅，提供經(jīng)房管部門查詢認定的《家庭住房保有情況表》。
2.婚姻關系轉(zhuǎn)移房屋。夫妻之間轉(zhuǎn)移房屋提供結(jié)婚證(含復印件);因解除婚姻關系分割財產(chǎn)，提供離婚證(含復印件)，以及相關財產(chǎn)分割協(xié)議。
3.特定關系無償贈與房屋。直系親屬關系以及贍養(yǎng)、撫養(yǎng)義務關系下無償贈與房屋，提供證明特定關系的公證文書，或者能證明轉(zhuǎn)讓方和承受方上述特定關系的戶口簿(含復印件)或所在地公安(司法)部門、居委會(村委會)證明材料。
4.繼承房屋。法定繼承房屋提供相關公證文書，或者產(chǎn)權(quán)人死亡證明(含復印件)以及能證明法定繼承人身份的戶口簿(含復印件)或所在地公安(司法)部門、居委會(村委會)證明材料;遺囑繼承或者遺贈房屋，提供相關公證文書。
(二)承受方減免契稅
1.普通住房。購買家庭唯一普通住房提供經(jīng)房管部門查詢認定的《家庭住房保有情況表》。
2.農(nóng)村居民購買住房。我市農(nóng)村居民或者“農(nóng)轉(zhuǎn)城”居民購買建筑面積90平方米以下普通住房，提供證明農(nóng)村戶籍身份的戶口簿(含復印件)，或者所在地公安部門出具的“農(nóng)轉(zhuǎn)城”證明;經(jīng)房管部門查詢認定的《家庭住房保有情況表》。
3.拆遷還房。房地產(chǎn)被征用或拆遷后承受還房(購房)，提供與房地產(chǎn)征收部門或拆遷單位簽訂的補償協(xié)議(含復印件)。
4.婚姻關系轉(zhuǎn)移房屋。夫妻之間轉(zhuǎn)移房屋提供結(jié)婚證(含復印件);因解除婚姻關系分割財產(chǎn)，提供離婚證(含復印件)，以及相關財產(chǎn)分割協(xié)議。
5.法定繼承房屋。法定繼承房屋提供相關公證文書，或者產(chǎn)權(quán)人死亡證明(含復印件)以及能證明法定繼承人身份的戶口簿(含復印件)或所在地公安(司法)部門、居委會(村委會)證明材料。
上述轉(zhuǎn)讓方、承受方提供資料相同的，只提供一套資料。本公告未列舉事項，按相關稅收規(guī)定辦理。
本公告自下發(fā)之日起施行。
特此公告。
附件：家庭住房保有情況表(略)
津公網(wǎng)安備12010202000755號