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重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人房屋交易提供涉稅資料的公告 字號(hào) 大號(hào) 標(biāo)準(zhǔn) 小號(hào)

類      別：房產(chǎn)稅
文      號(hào)：重慶市地方稅務(wù)局公告2013年第6號(hào)
頒發(fā)日期：2018-06-15 地   區(qū)：重慶
行   業(yè)：其他
時(shí)效性：有效

重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人房屋交易提供涉稅資料的公告

【條款失效】第二條第二款第二項(xiàng)廢止。依據(jù)：《重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于契稅若干政策執(zhí)行問題的公告》(重慶市地方稅務(wù)局公告2014年第7號(hào))。

為減輕納稅人負(fù)擔(dān)，提高辦稅效率，統(tǒng)一政策執(zhí)行口徑，確保稅收優(yōu)惠政策充分落實(shí)，根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局以及市政府的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就個(gè)人房屋交易提供的涉稅資料公告如下。

一、個(gè)人房屋交易納稅申報(bào)提供以下資料

(一)身份證明(含復(fù)印件)

(二)房屋轉(zhuǎn)讓合同

(三)轉(zhuǎn)讓房屋房地產(chǎn)權(quán)證(含復(fù)印件)

二、個(gè)人房屋交易申請(qǐng)相關(guān)稅收減免按以下規(guī)定提供資料

(一)轉(zhuǎn)讓方減免營(yíng)業(yè)稅以及轉(zhuǎn)讓方或承受方減免個(gè)人所得稅

1.轉(zhuǎn)讓五年以上住房。轉(zhuǎn)讓五年以上住房減免營(yíng)業(yè)稅提供本公告第一條所列資料;轉(zhuǎn)讓自用五年以上家庭唯一住房免征個(gè)人所得稅，提供經(jīng)房管部門查詢認(rèn)定的《家庭住房保有情況表》。

2.婚姻關(guān)系轉(zhuǎn)移房屋。夫妻之間轉(zhuǎn)移房屋提供結(jié)婚證(含復(fù)印件);因解除婚姻關(guān)系分割財(cái)產(chǎn)，提供離婚證(含復(fù)印件)，以及相關(guān)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。

3.特定關(guān)系無償贈(zèng)與房屋。直系親屬關(guān)系以及贍養(yǎng)、撫養(yǎng)義務(wù)關(guān)系下無償贈(zèng)與房屋，提供證明特定關(guān)系的公證文書，或者能證明轉(zhuǎn)讓方和承受方上述特定關(guān)系的戶口簿(含復(fù)印件)或所在地公安(司法)部門、居委會(huì)(村委會(huì))證明材料。

4.繼承房屋。法定繼承房屋提供相關(guān)公證文書，或者產(chǎn)權(quán)人死亡證明(含復(fù)印件)以及能證明法定繼承人身份的戶口簿(含復(fù)印件)或所在地公安(司法)部門、居委會(huì)(村委會(huì))證明材料;遺囑繼承或者遺贈(zèng)房屋，提供相關(guān)公證文書。

(二)承受方減免契稅

1.普通住房。購(gòu)買家庭唯一普通住房提供經(jīng)房管部門查詢認(rèn)定的《家庭住房保有情況表》。

2.農(nóng)村居民購(gòu)買住房。我市農(nóng)村居民或者“農(nóng)轉(zhuǎn)城”居民購(gòu)買建筑面積90平方米以下普通住房，提供證明農(nóng)村戶籍身份的戶口簿(含復(fù)印件)，或者所在地公安部門出具的“農(nóng)轉(zhuǎn)城”證明;經(jīng)房管部門查詢認(rèn)定的《家庭住房保有情況表》。

3.拆遷還房。房地產(chǎn)被征用或拆遷后承受還房(購(gòu)房)，提供與房地產(chǎn)征收部門或拆遷單位簽訂的補(bǔ)償協(xié)議(含復(fù)印件)。

4.婚姻關(guān)系轉(zhuǎn)移房屋。夫妻之間轉(zhuǎn)移房屋提供結(jié)婚證(含復(fù)印件);因解除婚姻關(guān)系分割財(cái)產(chǎn)，提供離婚證(含復(fù)印件)，以及相關(guān)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。

5.法定繼承房屋。法定繼承房屋提供相關(guān)公證文書，或者產(chǎn)權(quán)人死亡證明(含復(fù)印件)以及能證明法定繼承人身份的戶口簿(含復(fù)印件)或所在地公安(司法)部門、居委會(huì)(村委會(huì))證明材料。

上述轉(zhuǎn)讓方、承受方提供資料相同的，只提供一套資料。本公告未列舉事項(xiàng)，按相關(guān)稅收規(guī)定辦理。

本公告自下發(fā)之日起施行。

特此公告。

附件：家庭住房保有情況表(略)