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上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步改善和優(yōu)化本市施工許可辦理環(huán)節(jié)營(yíng)商環(huán)境的通知 字號(hào) 大號(hào) 標(biāo)準(zhǔn) 小號(hào)

類      別:房產(chǎn)稅
文      號(hào):滬建建管[2018]155號(hào)
頒發(fā)日期:2018-03-19
地   區(qū):上海
行   業(yè):建筑業(yè)
時(shí)效性:有效

各有關(guān)單位:

為進(jìn)一步改善和優(yōu)化本市營(yíng)商環(huán)境,加快轉(zhuǎn)變政府職能,根據(jù)《上海市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<進(jìn)一步深化本市社會(huì)投資項(xiàng)目審批改革實(shí)施辦法>的通知》(滬府辦發(fā)[2018]4號(hào))精神,結(jié)合世界銀行營(yíng)商環(huán)境測(cè)評(píng)意見和本市實(shí)際情況,現(xiàn)對(duì)進(jìn)一步改善和優(yōu)化本市施工許可辦理環(huán)節(jié)營(yíng)商環(huán)境通知如下:

一、自主決定發(fā)包方式。在本市社會(huì)投資的房屋建筑工程中,可由建設(shè)單位自主決定發(fā)包方式,不再?gòu)?qiáng)制要求進(jìn)行招投標(biāo)。

二、精簡(jiǎn)施工許可手續(xù)。在本市社會(huì)投資的房屋建筑工程中,取消建筑工程施工許可證核發(fā)前的建設(shè)單位建設(shè)資金落實(shí)情況審核,不再要求建設(shè)單位提供銀行資金到位證明以及支付給施工企業(yè)的預(yù)付款證明,改為由建設(shè)單位出具建設(shè)資金落實(shí)和無拖欠工程款承諾。

三、改革工程監(jiān)理機(jī)制。在本市社會(huì)投資的“小型項(xiàng)目”和“工業(yè)項(xiàng)目”中,不再?gòu)?qiáng)制要求進(jìn)行工程監(jiān)理。建設(shè)單位可以自主決策選擇監(jiān)理或全過程工程咨詢服務(wù)等其它管理模式。鼓勵(lì)有條件的建設(shè)單位實(shí)行自管模式。鼓勵(lì)有條件的建設(shè)項(xiàng)目試行建筑師團(tuán)隊(duì)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督的新型管理模式。

本通知自2018年3月20日起在全市施行。本通知中定義的“小型項(xiàng)目”和“工業(yè)項(xiàng)目”與《上海市社會(huì)投資項(xiàng)目審批改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于印發(fā)<進(jìn)一步深化本市社會(huì)投資項(xiàng)目審批改革實(shí)施細(xì)則>的通知》(滬社審改[2018]1號(hào))定義的“小型項(xiàng)目”和“工業(yè)項(xiàng)目”一致。