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類 別：房產(chǎn)稅文 號(hào)：頒發(fā)日期：2017-02-09
地 區(qū)：成都行 業(yè)：全行業(yè)時(shí)效性：有效
各區(qū)(市)縣房產(chǎn)行政主管部門，各業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)，各有關(guān)單位：
為貫徹落實(shí)《成都市城市住房專項(xiàng)維修資金管理暫行辦法》(市政府令第103號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《辦法》)有關(guān)規(guī)定，進(jìn)一步規(guī)范業(yè)主委員會(huì)專項(xiàng)維修資金(以下簡(jiǎn)稱維修資金)專戶開設(shè)，根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》《業(yè)主大會(huì)業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》《四川省住宅專項(xiàng)維修資金管理細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、業(yè)主委員會(huì)開設(shè)本建筑區(qū)劃維修資金專戶須經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主表決同意
業(yè)主大會(huì)成立后，業(yè)主委員會(huì)提出開設(shè)本建筑區(qū)劃維修資金專戶的，應(yīng)當(dāng)將包括專戶開設(shè)、維修資金劃轉(zhuǎn)、維修資金管理等內(nèi)容的本建筑區(qū)劃維修資金管理規(guī)約提交業(yè)主大會(huì)表決，經(jīng)建筑區(qū)劃內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主表決同意。
二、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在我市維修資金專戶管理銀行開設(shè)本建筑區(qū)劃維修資金專戶
業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在我市維修資金專戶管理銀行中擇優(yōu)委托一家作為本建筑區(qū)劃維修資金專戶管理銀行，就近選擇在該專戶管理銀行所屬相關(guān)支行開設(shè)本建筑區(qū)劃維修資金專戶。
三、各區(qū)(市)縣房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)指導(dǎo)和備案管理，不斷提升備案管理的效率和服務(wù)水平
各區(qū)(市)縣房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)業(yè)主委員會(huì)的指導(dǎo)和監(jiān)督。按照有關(guān)規(guī)定審核業(yè)主委員會(huì)提交的維修資金專戶開設(shè)備案資料，對(duì)符合備案條件的，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成備案。
四、本通知的施行時(shí)間及施行前后政策的適用
本通知自印發(fā)之日起施行。
我局過去印發(fā)的有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，適用本通知的規(guī)定。
特此通知。
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