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國家稅務(wù)總局珠海市稅務(wù)局關(guān)于確定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率的公告 字號 大號 標(biāo)準(zhǔn) 小號

類      別：企業(yè)所得稅
文      號：國家稅務(wù)總局珠海市稅務(wù)局公告2018年第7號
頒發(fā)日期：2018-07-05 地   區(qū)：珠海
行   業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)
時效性：有效

根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例、《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31號）和《國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率的公告》（國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局公告2018年第4號）規(guī)定，現(xiàn)將珠海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率公告如下：

一、對于國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局公告2018年第4號公布前已按確定計稅毛利率申報銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品收入的項目，2018年度不再對其所適用的計稅毛利率進(jìn)行調(diào)整。

二、對于國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局公告2018年第4號公布后新取得銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品收入的項目，根據(jù)國稅發(fā)〔2009〕31號文的規(guī)定，2018年度在我市從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的企業(yè)，適用15%的銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率。

三、本公告適用于所屬期2018年度企業(yè)所得稅申報。2019年及以后年度銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率另行制定及公布。

四、《轉(zhuǎn)發(fā)省國稅局 省地稅局 國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法的通知》（珠國稅發(fā)〔2009〕83號）同時廢止。

五、本公告自發(fā)文之日起施行。

國家稅務(wù)總局珠海市稅務(wù)局

2018年7月5日