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國家稅務總局河北省稅務局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)所得稅計稅毛利率有關(guān)問題的公告 字號 大號 標準 小號

類      別：企業(yè)所得稅
文      號：國家稅務總局河北省稅務局公告2019年第7號
頒發(fā)日期：2019-09-30 地   區(qū)：河北
行   業(yè)：全行業(yè)
時效性：有效

根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例、《國家稅務總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31號)的規(guī)定，結(jié)合我省實際，現(xiàn)就全省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率公告如下：

一、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率調(diào)整為：

(一)開發(fā)項目位于設區(qū)市城區(qū)及郊區(qū)的，不得低于15%；

(二)開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，不得低于10%；

(三)屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，不得低于5%。

二、本公告自2019年10月1日起執(zhí)行?！逗颖笔叶悇站株P(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工產(chǎn)品計稅毛利率問題的公告》(河北省國家稅務局公告2013年第8號)同時廢止。

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)2019年三季度(9月份)預繳申報按照本公告規(guī)定執(zhí)行。

特此公告。

國家稅務總局河北省稅務局

2019年9月30日

關(guān)于《國家稅務總局河北省稅務局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)所得稅計稅毛利率有關(guān)問題的公告》的解讀

發(fā)布時間：2019-09-30 16:17

近日，國家稅務總局河北省稅務局發(fā)布了《國家稅務總局河北省稅務局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)所得稅計稅毛利率有關(guān)問題的公告》(以下簡稱《公告》),現(xiàn)解讀如下：

一、公告出臺背景

為更好地貫徹落實黨中央、國務院實施更大規(guī)模減稅降費政策措施的決策部署，更好地服務京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，進一步優(yōu)化河北省稅收營商環(huán)境，減輕企業(yè)負擔，增強企業(yè)的獲得感，參照多數(shù)省市的做法，結(jié)合我省實際，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例、《國家稅務總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31號)規(guī)定，制定本公告。

二、公告的主要內(nèi)容

《公告》確定了全省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率，具體標準：

(一)開發(fā)項目位于設區(qū)市城區(qū)及郊區(qū)的，不得低于15%；

(二)開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，不得低于10%；

(三)屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，不得低于5%。

三、公告施行時間

本公告自2019年10月1日起執(zhí)行。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)2019年三季度(9月份)預繳申報按照本公告規(guī)定執(zhí)行。