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國(guó)家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率有關(guān)問(wèn)題的公告 字號(hào) 大號(hào) 標(biāo)準(zhǔn) 小號(hào)

類      別：企業(yè)所得稅
文      號(hào)：國(guó)家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局公告2019年第7號(hào)
頒發(fā)日期：2019-09-30 地   區(qū)：河北
行   業(yè)：全行業(yè)
時(shí)效性：有效

根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào))的規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，現(xiàn)就全省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率公告如下：

一、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率調(diào)整為：

(一)開發(fā)項(xiàng)目位于設(shè)區(qū)市城區(qū)及郊區(qū)的，不得低于15%；

(二)開發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的，不得低于10%；

(三)屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，不得低于5%。

二、本公告自2019年10月1日起執(zhí)行?！逗颖笔?guó)家稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷售未完工產(chǎn)品計(jì)稅毛利率問(wèn)題的公告》(河北省國(guó)家稅務(wù)局公告2013年第8號(hào))同時(shí)廢止。

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)2019年三季度(9月份)預(yù)繳申報(bào)按照本公告規(guī)定執(zhí)行。

特此公告。

國(guó)家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局

2019年9月30日

關(guān)于《國(guó)家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率有關(guān)問(wèn)題的公告》的解讀

發(fā)布時(shí)間：2019-09-30 16:17

近日，國(guó)家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局發(fā)布了《國(guó)家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率有關(guān)問(wèn)題的公告》(以下簡(jiǎn)稱《公告》),現(xiàn)解讀如下：

一、公告出臺(tái)背景

為更好地貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院實(shí)施更大規(guī)模減稅降費(fèi)政策措施的決策部署，更好地服務(wù)京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，進(jìn)一步優(yōu)化河北省稅收營(yíng)商環(huán)境，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，增強(qiáng)企業(yè)的獲得感，參照多數(shù)省市的做法，結(jié)合我省實(shí)際，根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào))規(guī)定，制定本公告。

二、公告的主要內(nèi)容

《公告》確定了全省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率，具體標(biāo)準(zhǔn)：

(一)開發(fā)項(xiàng)目位于設(shè)區(qū)市城區(qū)及郊區(qū)的，不得低于15%；

(二)開發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的，不得低于10%；

(三)屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，不得低于5%。

三、公告施行時(shí)間

本公告自2019年10月1日起執(zhí)行。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)2019年三季度(9月份)預(yù)繳申報(bào)按照本公告規(guī)定執(zhí)行。