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國(guó)家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局關(guān)于明確停產(chǎn)停業(yè)企業(yè)出租房產(chǎn)土地的房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免有關(guān)問題的公告 字號(hào) 大號(hào) 標(biāo)準(zhǔn) 小號(hào)

類      別：城鎮(zhèn)土地使用稅
文      號(hào)：國(guó)家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局公告2018年第17號(hào)
頒發(fā)日期：2018-06-15 地   區(qū)：江西
行   業(yè)：全行業(yè)
時(shí)效性：有效

為幫扶停產(chǎn)、停業(yè)企業(yè),促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定,最大限度地確保停產(chǎn)、停業(yè)企業(yè)職工工資的發(fā)放和基本養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳納到位，現(xiàn)就困難減免停產(chǎn)、停業(yè)企業(yè)出租房產(chǎn)、土地的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱“困難減免”)有關(guān)問題公告如下：

一、可申請(qǐng)出租房產(chǎn)土地困難減免的停產(chǎn)停業(yè)企業(yè)

停產(chǎn)、停業(yè)企業(yè)同時(shí)滿足以下條件的，其出租的房產(chǎn)、土地可以納入困難減免范圍：

(一)停產(chǎn)、停業(yè)一年(含一年)以上；

(二)出租房產(chǎn)、土地取得的租金收入主要用于繳交社會(huì)保險(xiǎn)、支付職工工資；

(三)申請(qǐng)困難減免所屬年度末的貨幣資金在扣除應(yīng)付職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)后，不足以繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅。

(四)納稅人不存在以下情形：

1.納稅人從事國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄中的限制類或淘汰類產(chǎn)業(yè);

2.企業(yè)職工工資福利高于當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門公布的上年在崗職工平均工資20%及以上;

3.企業(yè)財(cái)務(wù)制度不健全，不能真實(shí)核算收入、成本。

二、停產(chǎn)停業(yè)企業(yè)出租房產(chǎn)土地困難減免辦理工作要求

主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)停產(chǎn)停業(yè)企業(yè)提交的困難減免申請(qǐng)資料進(jìn)行核查，實(shí)地調(diào)查核實(shí)其房產(chǎn)、土地租金收支情況，形成調(diào)查報(bào)告，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)主要負(fù)責(zé)人確認(rèn)簽字后留存?zhèn)洳?。?duì)符合困難減免條件的，應(yīng)按程序辦理減免。

本公告自2018年6月15日起施行。