各市(州)、縣(市、區(qū))地方稅務局，省局直屬稅務局：

為貫徹落實《中共吉林省委 吉林省人民政府關于突出發(fā)展民營經濟的意見》(吉辦發(fā)〔2013〕5號)、《吉林省突出發(fā)展民營經濟工作領導小組〈關于印發(fā)省委省政府關于突出發(fā)展民營經濟的意見操作辦法〉的通知》(吉發(fā)展民營〔2013〕1號)，現將落實新辦民營企業(yè)免征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅政策的有關問題通知如下：

一、免稅時限

自2013年2月23日至2015年12月31日，新辦的民營企業(yè)(不含房地產企業(yè))，自辦理稅務登記之日起，兩年內免征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

二、免稅條件

(一)享受免稅的新辦民營企業(yè)是指《中共吉林省委 吉林省人民政府關于突出發(fā)展民營經濟的意見》(吉發(fā)〔2013〕5號)下發(fā)后，按照國家法律、法規(guī)以及有關規(guī)定從無到有新在工商部門登記的民營企業(yè)。原有的企業(yè)合并、分立、改制、改組等設立登記的，以及擴建、搬遷、轉產、吸收新成員、改變領導(或隸屬)關系、改變企業(yè)名稱等變更登記的，不能視為新辦民營企業(yè)。新辦企業(yè)的成立日期，以工商營業(yè)執(zhí)照上的成立日期為準。

(二)免稅房產和土地的權屬應與企業(yè)注冊的名稱相一致，對借用、租用以及使用無權屬的房產、土地經營的納稅人，不享受免征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的優(yōu)惠。

三、免稅操作

(一)符合免稅條件的新辦民營企業(yè)，在辦理稅務登記時，要按照主管稅務機關的要求，提供工商營業(yè)執(zhí)照、房產、土地權屬證明以及辦理稅務登記需要的其他資料。

(二)主管稅務機關對納稅人新辦民營企業(yè)資格、房產、土地權屬認定無誤后，填寫《新辦民營企業(yè)免征房產稅 城鎮(zhèn)土地使用稅備案表》(見附件)，對享受免稅的房產和土地進行備案管理。

(三)主管稅務機關出具免征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的《稅務事項通知書》，通知納稅人享受免稅的條件、依據、免稅期限和數額，并告知納稅人應知其他事項。

四、免稅管理

(一)主管稅務機關要加強免稅房產和土地的稅源管理，設立新辦民營企業(yè)房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅稅源管理臺帳。將《新辦民營企業(yè)免征房產稅 城鎮(zhèn)土地使用稅備案表》錄入綜合征管系統(tǒng)。免稅到期后，及時恢復征稅。

(二)主管稅務機關應對免稅的房產和土地加強跟蹤管理和檢查，如發(fā)現弄虛作假情況，應嚴格按《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規(guī)定處理。

吉林省地方稅務局

2013年7月12日