為做好我市土地增值稅清算管理，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅若干征管問(wèn)題的公告》（2018年第16號(hào)），國(guó)家稅務(wù)總局新余市稅務(wù)局、新余市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局共同編制了《新余市2008-2021年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程造價(jià)計(jì)稅成本標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱《計(jì)稅成本標(biāo)準(zhǔn)》），現(xiàn)予以發(fā)布，并就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

對(duì)納稅人申報(bào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的憑證、資料不符合清算要求或不實(shí)的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可按照《計(jì)稅成本標(biāo)準(zhǔn)》核定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程造價(jià)成本。

稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《計(jì)稅成本標(biāo)準(zhǔn)》核定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程造價(jià)成本時(shí)，以建設(shè)工程開(kāi)工至竣工期間對(duì)應(yīng)年度的工程造價(jià)計(jì)稅成本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定；工期跨年度的，按照所跨各年度月份數(shù)的加權(quán)平均值核定。

本公告自發(fā)布之日起施行，之前已形成清算審核結(jié)論的不再調(diào)整。《國(guó)家稅務(wù)總局新余市稅務(wù)局 新余市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于發(fā)布<新余市2008-2017年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程造價(jià)計(jì)稅成本標(biāo)準(zhǔn)>的公告》（2022年第1號(hào)）同時(shí)廢止。

附件： 附件+新余市2008-2021年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程造價(jià)計(jì)稅成本標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家稅務(wù)總局新余市稅務(wù)局    新余市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2023年1月3日