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類 別:文 號:頒發(fā)日期:
地 區(qū):行 業(yè):時效性:
根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細(xì)則、《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例,個人出租房產(chǎn)和出售住房向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代為開具發(fā)票,不能提供完整、準(zhǔn)確的成本費(fèi)用憑證,不能準(zhǔn)確計算應(yīng)納稅所得額的,其應(yīng)繳納的個人所得稅,可采取核定方式征收(具體核定項目及核定征收率見附件)。核定個人所得稅的收入不含增值稅。
本公告自2023年6月1日起施行?!肚鄭u市地方稅務(wù)局關(guān)于自然人申請代開發(fā)票核定征收個人所得稅問題的公告》(2018年第3號)同時廢止。
特此公告。
附件:個人申請代開發(fā)票個人所得稅核定征收率表
國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局
2023年5月22日
附件:
個人申請代開發(fā)票個人所得稅核定征收率表
項 目 | 征收率(%) | 備 注 |
出租住宅(含商住兩用) | 0 | 月租金1600元以內(nèi) |
0.5 | 月租金1600元以上30000元以內(nèi) | |
1 | 月租金30000元以上 | |
出租非住宅 | 0 | 月租金1600元以內(nèi) |
1 | 月租金1600元以上30000元以內(nèi) | |
2 | 月租金30000元以上 | |
轉(zhuǎn)租住宅(含商住兩用) | 0 | 月租金1600元以內(nèi) |
0.4 | 月租金1600元以上30000元以內(nèi) | |
0.8 | 月租金30000元以上 | |
首次轉(zhuǎn)讓已購公有住房、解困工程住房、集資自建住房、安居工程住房、經(jīng)濟(jì)適用住房以及拆遷安置住房 | 1 | |
轉(zhuǎn)讓其他住房 | 2 |
注:“以上”均不含本數(shù),“以內(nèi)”含本數(shù)。