為更好發(fā)揮土地增值稅調(diào)節(jié)作用，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，我局起草了《國(guó)家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的公告(征求意見稿)》及解讀。根據(jù)《稅收規(guī)范性文件制定管理辦法》和浙江省政府相關(guān)要求，現(xiàn)于2024年11月21日至11月27日在國(guó)家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局網(wǎng)站對(duì)社會(huì)公眾進(jìn)行公示，征求社會(huì)公眾意見。納稅人可登錄國(guó)家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局網(wǎng)站閱讀上述文件，并可通過郵寄、電子郵件的方式向省稅務(wù)局反映意見和建議。(地址：杭州市西湖區(qū)體環(huán)二路1號(hào)國(guó)家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局財(cái)產(chǎn)和行為稅處，郵編：310007。電子郵箱：sswjcxc@163.com)

附件： 《國(guó)家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的公告（征求意見稿）》及解讀

國(guó)家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局

2024年11月21日

國(guó)家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的公告(征求意見稿)

為更好發(fā)揮土地增值稅調(diào)節(jié)作用，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于降低土地增值稅預(yù)征率下限的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2024年第10號(hào))規(guī)定，決定調(diào)整全省土地增值稅預(yù)征率。

自2024年12月1日起，除保障性住房外，全省(不含寧波)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅和其他類型房地產(chǎn)的土地增值稅預(yù)征率為1.5%。

《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅征管若干問題的規(guī)定》(2010年第2號(hào))第一條規(guī)定同時(shí)廢止。

國(guó)家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局

2024年  月  日

關(guān)于《國(guó)家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的公告(征求意見稿)》的政策解讀

一、《公告》的出臺(tái)背景

為更好發(fā)揮土地增值稅調(diào)節(jié)作用，促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于降低土地增值稅預(yù)征率下限的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2024年第10號(hào))規(guī)定，制定本《公告》。

二、《公告》的主要內(nèi)容

明確除保障性住房外，全省(不含寧波)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅和其他類型房地產(chǎn)的土地增值稅預(yù)征率下調(diào)至國(guó)家稅務(wù)總局公告2024年第10號(hào)規(guī)定的最低限，即1.5%。

三、《公告》的施行日期

本公告自2024年12月1日起執(zhí)行?！墩憬〉胤蕉悇?wù)局關(guān)于土地增值稅征管若干問題的規(guī)定》(2010年第2號(hào))第一條規(guī)定同時(shí)廢止。