房屋租賃費計入什么會計科目
精選回答
房屋租賃費，應根據(jù)房屋的具體用途計入相應會計科目：用于產(chǎn)品生產(chǎn)的廠房，可以計入制造費用;用于經(jīng)營管理用的辦公樓，計入管理費用;用于銷售的門市部，計入銷售費用科目等。
收房租的會計分錄
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)
借：其他業(yè)務成本
貸：累計折舊
根據(jù)《企業(yè)會計準則第21號———租賃》相關(guān)規(guī)定可得：
1、在租賃期內(nèi)各個期間，出租人應當采用直線法或其他系統(tǒng)合理的方法，將經(jīng)營租賃的租賃收款額確認為租金收入。其他系統(tǒng)合理的方法能夠更好地反映因使用租賃資產(chǎn)所產(chǎn)生經(jīng)濟利益的消耗模式的，出租人應當采用該方法。
2、出租人發(fā)生的與經(jīng)營租賃有關(guān)的初始直接費用應當資本化，在租賃期內(nèi)按照與租金收入確認相同的基礎進行分攤，分期計入當期損益。
3、對于經(jīng)營租賃資產(chǎn)中的固定資產(chǎn)，出租人應當采用類似資產(chǎn)的折舊政策計提折舊;對于其他經(jīng)營租賃資產(chǎn)，應當根據(jù)該資產(chǎn)適用的企業(yè)會計準則，采用系統(tǒng)合理的方法進行攤銷。
出租人應當按照《企業(yè)會計準則第8號——資產(chǎn)減值》的規(guī)定，確定經(jīng)營租賃資產(chǎn)是否發(fā)生減值，并進行相應會計處理。
4、出租人取得的與經(jīng)營租賃有關(guān)的未計入租賃收款額的可變租賃付款額，應當在實際發(fā)生時計入當期損益。
5、經(jīng)營租賃發(fā)生變更的，出租人應當自變更生效日起將其作為一項新租賃進行會計處理，與變更前租賃有關(guān)的預收或應收租賃收款額應當視為新租賃的收款額。
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